千葉市・あすみが丘ってどんな街? 千葉市の東の果ての巨大ニュータウン！もはや一つの都市だった…【千葉県 緑区 土気】(2024年)
皆さんどうも高志です今回はですね千葉県 の県庁取材地で制令していとし神行 984人ほどの千葉市南東部に位置します 緑区その中でも東の果に位置しているJR 外房線時計駅前に広がりますニュータウン 霞ヶ丘の市街地を散策した様子をアップし てまり はいこちらがその時計駅改札抜けてきた ところになりますはいこちらから千葉駅 まで20分ほど東京にも1時間ほどで 行ける場所ということでベッドタウンとし て開発されてきた場所になりますえ東京駅 の建物の南側出てきたところになりますま ご覧のようにですね大変穏やかな景観な ようには見えるんですけどもロータリー 周りに高層マンションがリーチしており まして下の方にはまテポも入っております ロータリー駅の建物の向い側にですね今 移ったようになんと本当駅のすぐ向かい側 になるんですけれどもショッピングモール がありましてあとは駅前通りにビルがあり ましてその中に進学塾と入っておりました がこちらそのショッピングモールの建物 入ってきたところになります大変開放感が あって気持ちよく歩けそうな施設になって おりますけれどもこちらがですねアが丘 バーズモールという建物になっております この中にま使用な店舗としてモスバーガー ですとか浜寿司ドラッグセムスファミリー マートなどが一致しているというね結構 大手チェーン点も見られるなかなか利便性 の高い施設となっておりますこちら 1989年にオープンしたようです統計機 周辺の開発計画の一環として地域住民の 利便性を高めるために計画されたそうです 東急不動産が主導して地元のニズに答える 形で商業施設が整備されたとのことです なんか大きめの建物ありましてその中ま そのセムスの出入り口の他に専業店ですと か精肉店なんか見られましてまテナントの 部分もありましたけれども地元の方に 寄り添っている感じがする複合商業説で ありましたで映像の方はですね時計駅から まっすぐ南に伸びております主要道路剣道 132号線厚海大通りを南に向かって進ん でいるところになりますこういう風に 落ち着いた街並ですけれどもまあ浜 がちょっと奥で見られたりえ島村なんかも 今写っていましたよねま住宅地の多い 落ち着いたニュータウンという感じで そんな中にま今も書店だったり個人点も 結構見えているという風になりますこの アミヶ丘1980年代から90年代にかけ て計画的に開発されたニュータウンで 1982年地元地検者と東急不動産が共同 で始めた開発事業となるようですでご覧の ように通りをしばらく進んでいきますと急 に複合商業施設がまた立派なね建物見えて きましてこちらあけぼの通りというね 先ほどのアミ大通りにクロスをしている 通りに出てきたところになりますけれども まローソンですとか スーパーマーケットあとウナギ屋さんだっ たり焼き鳥店さらに行きますとヤックス ドラッグですとかユアンバーミアンと大手 のファミレスこちらもココスと写っており ますその奥にもセムスのドラッグストア ですとかサイゼリアなんかもえ単独で立っ ているとま急に大手チェ店特に飲食店 ばかりの景観となりましたでその西側撮影 時は知らなかったんですが視聴者様からの 情報を元に補足しますと ワンハンドレッドヒルズ という通称チバリーヒルズと呼ばれる超 高級住宅街があるそうですまこちら引用し た画像で豪邸たくさん映っていますけれど もバブル機に分場が開始されたようで分場 価格なんと10億円前後だったようです一 時期は見物客も現れるほどの話題だった そうですがバブル崩壊やアクセスの悪さに よって今では住んでいらっしゃる方 ほとんどおらずバブルキの負の遺産として 扱われることもあるようですでそこから東 あけぼの通りの南側にですね今映っている ように大変立派な複合商業説があります こちらアミヶ丘ブランニューモールという 建物になっておりましてえカスミデストか ビバーホームマクドナルドダイソ ケンタッキーボーリング場バーガーキング お寿司屋さんえファッション市場3期など など多数の大手チー店などが入り込んで いる本当に立派な建物になっておりました 映像はそこからあけぼの通りを東に町を東 向かって進んでいるところになりますま 途中大きめのスーパーなんかが見えてき ましたあとその先携帯ショップデスとか ツヤなどが並ぶ警官となっておりますま そのブランニューモールなんですけれども 2000年に時計厚ヶ東急として開業して え2011年に中核店舗がえアヶ丘東急 から霞フードスクエアに変わって新しく スタートを切った施設だそうですでご覧の ように道沿いABCマートですとか自動車 販売店見えてきましたねでこのえ時計駅前 アヶなんですけれども元々は農地だったり 三輪だった地域が住宅地や商業地として 整備されたそうですま本当にねこの辺り 地図で見ましても千葉市の東の果と言い ますか緑に囲まれた穏やかな場所にこう いう風にね大規模に都市が開発されたと いうことでもう本当1つの町という感じ ですよねまgrr戦で東京ですとか千葉市 中心部方面だったりに行きやすいという ことでベッドタウンとして発展してきた 場所になりますで道沿いホット元ですとか ウェルシア西松7イレブンなど大手チェ店 が固まっている心ありましたがそこから 時合通りというね新しい道に入ってきまし てこれ市街地を西に向かって進んでいる ところになりますまより住宅時間が増して ま時々小さめのオフィスというかね商業系 のビルみたいなものが見えたりします けれどもまこの辺りも警官からお分かり いただけるように穏やかで大変住みやすい 場所みたいなんですよねお店も十分にあり ますが緑に囲まれて落ち着いていて治安も 大変いいそうですでこの千葉市緑区なん ですけれどもよりえ千葉市中心市街地に 寄った側におゆみ野という別のまニュー タウンみたいなねエリアもあるそうで私 まだちゃんと歩いたことないんですけれど もそちらも商業施設だったりもねしっかり あって大変住みやすいらしいんですよねま ですから住む場所の選択肢がね大変多い町 なんだというのがね千分かりますけど 映像の方時合通りはだいぶ西に進んできた ところになりますイエローハットなど見 られたり厚み大通りの駅前通りをさらにね 西に進んできてま浜寿司なんかも超えて いったありになりますけれどもご覧のよう にまこの時天気が悪くてですね激しい雷雨 となってしまったんですねまそんな中でも まこの辺り時計駅の南西部になるんです けれども回りたいということでね大雨の中 頑張って歩いている様子になりますまこの 辺もね落ち着いた住宅地っぽい感じがし ますけれども進んでいきますとえブック オフですとか中さらに今映っております ガストをはめとしましてま中華料理店だっ たり勝屋さんあとはお寿司屋さんだったり のご飯屋さんが固まっているところあり ましてま本当にね落ち着い いいお店のある街なんだなと思いつつ歩い ておりました映像の方はガストのところ からですね進行方向東に変えましてJR時 駅の方に戻っている様になりますま総括し ますと千葉市の南東部緑区のま本当東の果 にありますJR外線駅前 丘生れた落ち着いた場所でありながら大型 商業施設などしっかり開発されていて 落ち着きつつも利便性の高いニュータウン でありましたご視聴ありがとうございまし た
皆さんどうも、Taka-sim（たかしむ）です。
今回は、千葉県千葉市緑区の土気駅前・あすみが丘の市街地を散策した都市紹介・街歩き動画です。
JR外房線・土気駅から、あすみが丘バーズモール、県道132号線・あすみ大通り、あけぼの通り、あすみが丘ブランニューモール、とけあい通り、県道20号線・大網街道 などを巡りました。
また、超高級住宅街「ワンハンドレッドヒルズ」（通称 : チバリーヒルズ）を取り上げました。これについては、以下の以前の投稿を再編集したものです。
あすみが丘は、1980年代から1990年代にかけて計画的に開発されたニュータウンです。開発の背景には、千葉市の都市計画と住宅需要の高まりがありました。
### 開発の流れ
1. **計画の開始**: 1982年に「土気南土地区画整理事業」が始まりました。この事業は、地元地権者と東急不動産などの共同で進められました。
2. **住宅地の造成**: もともと農地や山林だった地域が、住宅地や商業地として整備されました。広い通りや歩行者専用道路、公園などが計画的に配置され、住みやすい環境が整えられました。
3. **商業施設の充実**: 1989年に土気駅前にショッピングセンター「バーズモール」が開設され、その後も大型ショッピングセンター「あすみが丘ブランニューモール」などが開設されました。これにより、地域内での生活機能が充実し、住民の利便性が向上しました。
4. **交通の発展**: JR外房線の土気駅が地域の交通の要となり、人口の増加に伴い快速や特急も停車するようになりました。
### 発展の理由
– **計画的な開発**: 住宅地と商業地がバランスよく配置され、住みやすい環境が整えられたことが大きな要因です。
– **交通の利便性**: 土気駅を中心とした交通網の発展により、千葉市中心部や東京方面へのアクセスが良好です。
– **自然環境との調和**: 緑豊かな環境と都市機能が共存することで、住みやすさが評価されました。
このように、計画的な開発と交通の利便性、自然環境との調和があすみが丘の発展を支えています。
サブチャンネル「Taka-simの裏側」
https://youtube.com/channel/UCGddqPud7x-ybH6XFPn4ItQ
X（Twitter）: @TakaYoutuber
もよろしくお願いします！
#千葉県
#千葉
#千葉市
#土気
#あすみが丘
#外房線
#ニュータウン
#chiba
#newtown
#japan
#都会
19 Comments
海に囲まれた広い面積を持つ千葉県とは？
少し謎でも有る街でした。
千葉県各市シリーズの散策では…個性豊かなお花を見ている様に、親近感、楽しさ、面白さを感じられました。
え、未だ有るの？
千葉市のあすみが丘。
ゆっくり見せて頂きますね～。
楽しみです。
たかしむさん！
相模原市の相模大野駅周辺に
地上約150メートルのタワーマンションが
できました！ぜひ紹介してください！
炎上はないかも🔥
利便性が良い街で駅前がおしゃれですね！
4階建て以上の建物が少ないのは高さ規制がありそうです。
関東平野のだだっ広い土地を活かしてゆったりとした街を作ろうとしてるのが伝わってきます。
4:10 チバリーヒルズは日本最高レベルの高級住宅地です。
近隣の大網白里市の季美の森の高級住宅地も素晴らしいです。
夏のニュースで、全国で本日最も暑い場所で名前が出る市原市牛久から近いです。
車があれば、おゆみ野、ちはら台、東金、茂原、鎌取も近いですよ
とうとう（肉乃小路）ニクヨ帝国に踏み入れてしまいましたね（笑）
高橋尚子さんもあすみが丘住みだったような…。
千葉市あすみが丘の撮影お疲れ様でした✨。千葉市は人口98万人程の千葉県の県庁所在地です✨ね。また政令指定都市です✨ね。この動画を見て千葉市の知らない所が分かりました。あすみが丘は規模は違うのですが私の住む福岡県宗像市の城山ニュータウンに似てますね。私も昔宗像市の赤間に住んでました✨ので。城山ニュータウンは1990年代から開発されました。あすみが丘も同じ頃に開発されましたね。好感がもてますね。この動画を見る限りではあすみが丘は千葉市の東にあるニュータウンだと思いました。いろんな商業施設があり栄えてますね。あすみが丘の人はこれらの商業施設で十分買い物できそうです✨ね。関東地方の都市はこれくらいの規模のニュータウンは当たり前だと思います。流石は千葉県人口630万人、千葉市人口98万人の一部だと思います。これからのあすみが丘の発展願ってます。またいい動画ありましたらお願い🙏します😊。
6:36
関東地方は人口一万人あたりの
スーパーマーケット数が
全日食チェーンなどの
小型店をいれると、
全国ランク31位以下。
また、関東地方の
ドラッグストア数が
東京都でさえ、
全国ランク10位どまりで、
中部地方7県
（新潟福井から
山梨長野岐阜まで）と
くらべ、少ない。
とくに、関東地方一都六県で
食品をたくさんおく
ドラッグストアは
ウエルシアくらい。
私は、
関東地方一都六県全部が
土地金額一坪あたり
4万円以下なら
購入してもいいが、
これで
一坪あたり30万円以上は
人口一万人あたりの
商業施設数も
病院数も少ない
地域としては金額が
高いとかんがえ、
今後売却します。
あすみが丘在住ですが、バーズモールの劣化には驚いています。ラーメン屋がある場所はかつては旅行代理店にして路線バスの定期券販売の代行もしていました。
セイムスのあった場所には東急ストアとパン屋のマロンドがありました。
雑貨屋のボンメゾンの本店もかつてはバーズモールでした。
龍文堂書店とメガネの愛眼もあり撤退したあとは書店跡は魚民が入ったあとに閉店。愛眼跡には焼き肉のあみ吉が入っています。
千葉市は中央区美浜区以外は本当に千葉市？って感じですよね😂
土気に来たなら今度は鎌取のほうもぜひ来てください
ここを昔から知っている身としては少し寂しくなった。
昔はココスの所にユニクロとかあった。
でも、住む分には本当に困ることはない。今でも良い街だと思う。
あと、あすみが丘東にはホキ美術館という世界でも有名らしい？美術館がある。
たまに外国人とかが来ていて、
学生の頃に、こんな所に何しに来たのだろうと思ってた。
千葉の海側より内陸部は丘があります。横浜は海側に丘が多い感じです。丘がある場所は豪邸のイメージがあります。千葉は海側は丘がないです。もし海側に丘があれば海が見える豪邸で今より人気になっていたかもしれません。横浜の北側は港北ニュータウンです。
もとは上総の国山武郡土気町だったけ
駅前に新しくビルが建ってたのはびっくりしました
私いまあすみがおかしょう
あすみそだちてます！！
土気は千葉市で一番地盤が強固なのだと、高校生の時の地学の先生が言っていました。
高級住宅街はそのためだと思われます。
主に東急による開発だったのでバブル崩壊による東急の凋落によって寂れたのでしょう。
動画中で６分６秒付近のABCマートの靴屋さんは２０２５年度初頭に土気から撤退いたしました。現在、ABCマートのホームページからも存在を削除されています。お店の跡地の現在は建屋も撤去されて更地に成っています。何かしらの参考にして頂けたら幸いに存じます。それでは失礼いたします。