【住んでから後悔】高い買い物だったけど、実は費用に見合わないもったいなかった設備
そうそうまオリジナルでちょっとやらして
もらってるんで結構評判いいです
[音楽]
よはいニコットチャンネル始まりました
よろしくお願いしますお願いしますはいお
願いします黒社長はい質問です今日は注文
住宅作るとなると人生でこんな高いもの
初めてくらいのうんうんこう高価なパーツ
や設備の決断を迫られると思うそうだね
はい深い割にコスパが悪いとか費用に
似合ってない設備っていうのを教えて
ほしいですあ僕目線でねたくさんネットに
落ちてるものを取ってきたのでこれについ
てバサバサはいお願いしますはいでは1つ
目滝のエアコン滝のエアコンていうのは
例えば人の色とこう感知して服とかはい
いろんな機能のお掃除とかいろんなやつは
ねがないと思いますこれはなぜですか機能
が増えれば増えるだけなんか故障するよう
なイメージが強いのでで暖房だけ黙ってし
てくれれば1番いいかなとジャックで
ずっと23°で吐いてて欲しいのに勝手に
ピって止まるとかこういうのがもう本当に
いらないかなって思いベランダどうですか
ベランダいらないですデザイン的に必要な
場合以外はいらないかなって思いますラダ
て大体つけるのにどれくらいの金額かかる
ま50万以上とは言われてるよねプラス
メンテナンスでこうメンテナンスすればね
それよりも汚れる方が嫌なんじゃない埃と
か土埃とかたまるしうんの動画でベランダ
いるいらないみたいな議論もしましたが
ベランダはそういった意味で洗濯物を干す
か干さないかとかもあったんですけど最近
のうちではランドリルーフに干すて結構が
増えてる話したうんだで個人的には屋上
テラスとかね作るなら欲しいかなと思う
けどそうじゃなければいらないかなと思い
ます次ダクト式全空調システム全空調
システムはやっぱけれるんであれば高級な
設備なのでいいかなと思いますけども今の
ニコットのおうでいるかいらないかで言う
と別なくても壁かけエコで十分なのでいら
ないです具体的に機能としてはどういう
ものなんですか廊下トイレまで含めて各所
からちゃ欲しい温度が出てくるってい
ただし全巻なので温度設定ってのが
エアコン1台だと1個の設定なのでどこも
同じ温度設定の温度が出てくるので部屋が
広い狭いとか人が多い少ないで体感温度は
変わってくるんでそこは注意しなきゃいけ
ないかなと思いますこれはもう年柄年中
ずっとけ続けてるようなものがもちろん
そうです春と秋は送風に切り替えて
いただいてもいいけども止めることはお
勧めしないですから大体一般的な設備は
どれくらいの費用一般的にだと専門
メーカーさんいるけどもま200万とか
300万かかると思うんでニコットの
オリジナルだと体120万とか高くても
150万なのでだいぶ違うそうそうま
オリジナルでちょっとやらしてもってるん
で結構評判いいですよ具体的に何が違う
ですか何も違わないただシステムのやり方
だったりとか排気がちょっと違っだったり
とかはあるけども空調という大元の目的は
変わらないので個別に聞いていただければ
次発電保証の短い太陽後発電短いって言う
と1年とかそうですそれは短いんでもう
ちょっと長くしていただければいいかなと
思います出てどれくらいつつけるのが一般
的です最低10年じゃないのかな発電効率
が落ちたら保証をしてくれるっていうそれ
がね微妙なニュアンスで発電保証なので
発電効率は悪くなってくるんだよねな年ね
ていう建前なので特別な何かがあった時に
そうかなそんなイメージわかりましたのが
ない屋根のがないと雨がみたいなお話が
甘だれ系な問題だよね多分のきがなくても
いいお家もあったりしますかのきがないと
もう本当のゼロみたいなのきはないと思う
んだけどもなぜのきがないとダメなの
かっていう理由にもよるかな具体的には
どういった理由が考えられますか1番は雨
だよね外壁だったりとか窓だったりとか
そのまま当たってきたりするので良くない
のかなと思うまのきはのきの理由があるの
で日本の式があるのでとはいう昔の日本
家国のようなのきっていうのもなかなか今
だとま馴染みも難しいので逆に今はまさし
とかそういったものでパッシブ
コントロールはするしあとは通気っていう
のかな家の中と外の間に空気を回してって
いうのが大事になってくるので結露だっっ
たりとあいったものに対してそうすると
ある程度ののきは出てくるのでどうしても
家だと良くないと思うけどものきが小さい
のはありかなと思大理種に見せたいしこれ
はもちろん設計の段階で日の入りとかの
関係も考えた上でのきの設計をされるん
ですえっとねのきの設計はパッシブの場合
だと今ニコットだと箱型のスタイルが多く
なってるのでのきをあえて出す場合は
もちろんあるんだけども全部に対して出
すってことはないのでのきとケラバって
いうのが2方向出てくるんだけどそれも
考えるよね隣のお家と隣接してる部分はの
を短くしたりとかそういうお話ではなくて
間取りを作る時に南側に庭がありますのき
も何もない大きな開口からバッと外に出る
ともう夏子供がプール遊びしてる時に誰も
逃げ場がないよね日当たりからそとやっぱ
ある程度ののきがあって外の外部空間で
日陰作りたいよねとかでもやっぱり南なの
で太陽光度高いんである程度日が来るので
もう北側にしちゃいましょうよとかま色々
あるんだけどのきゼロが悪いんではなくて
設計が悪いってなるので多分のきゼロで
問題になるともローコスト系とかだとなり
やすいのかなっていうイメージはつくんだ
けど材料使わない分安くなるっていう感じ
ローコストは良くないよって思うんだけど
そもそも基本性能も悪いので全部悪いか
なって思ってくるので次行きます造作家具
これはどうですか造作家具はポイントでは
いいかなと思いますあやりすぎない方が
いいかなと思うんだけど毎回作って
ちょっと変えたいなって思ったタイミング
で取り壊しみたいなのを控除する必要が出
てくるそうそうそう一生壊さないところ
一生使い切るっていうのがあれば造作で
作っちゃった方がいいかなっと思います次
目隠しフェンス結構目隠しフェンスをし
てるお家とか多いと思うんですけどうん
うん外交で使うね目隠しフェンスはいはい
量が増えれば増えるだけすごく高くな
るってイメージがあああなので金額重視で
いくとなしになるんだけどでもそうなると
窓の方で観光しときなさいよっって話に
なるので目隠しフェンス単体がありかなし
かだったらポイントで使うのはありかなと
思う日差しだったりもせえちゃうみたいな
デメリットはあったりします日差しも高さ
によってはだけど例えば2m程度では防げ
ない目線を隠すリチ感のプライバシーを
保つとか道路からの視線を遮るとかだけど
あんまりやりすぎるとそこが泥棒の隠れ場
になるよとかも言われるのでその辺を安倍
よく作っていく必要はあるかなと思います
次天然芝あるとすごい自然感が出ていいか
なと思う反面メンテナンスめどくさそうだ
なっていうところのイメージあるんです
けどうんだメンテナンスが好きな方は全然
天しばいいかなと思いますうんやっぱこう
メンテナンスかかるものですかエアレも
いるし芝狩りもいるしでも綺麗に手入れさ
れてる芝はやっぱ綺麗なので野芝みたいの
はだめよまただ今人工芝が人気かな
メンテナンスフリーでウッドデッキも人工
もになってきて芝も人工もになってきて
みたいでメンテナンスフリーでずっと使え
るっていうのが楽でいいんだろうね人工芝
でまメンテナンスが少なそううって
イメージはあるんですが実際メンテナンス
はどれくらいのヒントでしないんじゃない
全くしないんですほぼそれは楽ですね
トリプルガラスうん性能いいですよねどう
いったものにあるですかガラスが3枚
123枚とくるていうま通常2枚が多いの
でそれに1枚足されてますよっていう
あったかいあかいっていうか熱を通し
づらくなるさらに外からの熱い日差しとか
も通しづらい外からの熱を通しづらいって
いうイメージ家の中のあったかい空気だっ
たりも外に逃がさないとかあそうそう
そうそう細かく言うと熱を吸収するタイプ
なのか反射するタイプなのかっていうのも
あるんだけどそういった機能があるガラス
なると高いは高いそうだね価格は上がって
くるけどやっぱり断熱性能は上がるので
そのバランスをどう見るかま愛知県6地域
なので2ホットのエリアはそうすると
トリプルまではなくていいかなって思うん
だけど大体普通のガラスと比べてどれ
くらいの金額差がありますか1件でいくと
どうだろう40万とかあるんじゃないかな
ちゃんと窓の数で計算しないと正確には
分かんないけど結局断熱性能は屋根の断熱
と壁の断熱と窓の性能
でバランスを取る必要があるので窓の性能
を上げて断熱性能を高めるっていう何か
だけよりかは全部をその底上げしてく
イメージの方が快適なのでちょっと寒く
ない地域に関しては他のところに費用を
使った方がいいっていう話にな費用がある
んであればね次床暖房床暖房はらないです
ねいらないですこれどれくらいの金額
かかるものですか30万円単位だよね
LDKだけやりますって言っても20万と
かは簡単にかかるじゃない水式だろうか
電気式だろうかねなんかこう床暖房あると
スリッパなくてもポカポカしてるから快適
みたいなイメージはあるんですけどま電気
カーペットが床の中に隠れてるみたいな
イメージなので輻射暖房でいいんだけど
いらないよねいらないっていうのま
エアコンで十分エアコンが絶対に嫌いだ
よってお客さんの場合はもう冬の暖房は
輻射暖房しかないのでオイルヒーター
みたいなやつを壁に仕込むか床暖房かって
なるんだけどそういう場合はしょうがない
けどもち的に床が冷えるからってい理由で
入れるんであればもう絶対に冷えないので
いらないです機能的な住宅を立ててるから
そうです分かりましたはい床が寒くてどう
してもこう霜焼けができやすいというのも
経験があるのでうんうんだ高断熱のお家で
も基礎断熱とかしてなくて換気が悪かっ
たりすると冬めちゃくちゃ足元寒いって
いういくらでもあるんでかわいそうだなっ
と思います次防犯砂利防犯砂利はい防犯
砂利として買うよりも普通に細かい砂利で
いいかなっと思います細かい砂利と防犯
砂利の違いは防犯砂利の方がちょっと音が
出やすいみたいなうんなん観光してあるん
じゃね例えばなんか貝殻入ってるとかパリ
とかビリとか音がよく出るようにねそこ
まで機能的にもいらないかそう普通の砂利
でもちっちゃいのだとジャリジャリ音する
ので夜とか歩かれるともう多分聞こえて
くると思うよね歩いてる人が泥棒さんだっ
たらもうそんな音のするとか歩きたくない
しね今話しててなんとなく分かったのが
設計資産選びが大切なんだなっていう
ところがなんとなく伝わってきましたうん
そうだよね設計の段階で分かる話なので
自分の理想だったり本当に必要かどう
かっていうのがしっかりしたいい設計資産
と出会えることによってえコスマの良い
住宅を提案してくれるっていう形ですね
うんうんうんそう思いますはい本日の費用
に見合わない設備編いかがだったでしょう
かいろんな設備あっていい悪いはあるん
ですけどもそもそものその設計の段階で
しっかりとした打ち合わせができていると
無駄に高い買い物はしなくて済むように
なりますしイメージでいいかなって思って
たものも実は必要がないっていうのもある
のでよく建築さんとね相談して考えて
いただけたらと思いますはいそれとですね
ニコット公式友達LINE追加して
いただきますとこういったですねニコット
のカタログとかですね成功事例とか見る
ことできますので是非公式LINE友達
追加から中火1回確認して見てみて
くださいお願いし
ますJA
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🏠黒岩社長ってどんな人？
愛知県刈谷市/豊田市を中心に『海外デザイン住宅』『注文住宅』を手がけるnicot（ニコット）代表の黒岩です！私はトヨタ自動車創業者が立ち上げた建設会社で5年間勤めた後、個人住宅専門の住宅会社で7年間の経験を積み、その後独立しました。ニコットは愛知県刈谷市を拠点に46年以上、注文住宅および海外デザインの住宅を手がけています。
私は、特に建築前の詳細なヒアリングと計画段階でお客さんのニーズを深く理解し、予算内で最大限の価値を提供することに重点を置いています。また、将来の家族の成長や経済状況を考慮したファイナンスプランニングを通じて、お客さんが長期にわたり安心して暮らせる住宅を提供することを目指しています！よろしくお願いいたします😊
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→https://youtu.be/LTwSRcxleyo
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