ついに家を買いました！夢のレトロ古民家を紹介します！

ついに家を買いました！夢のレトロ古民家を紹介します！

こんにちは。コつぶです。ついに家を買い ました。6年間ずっと全国各地を旅してき た私でしたが、新店中を決めて移住した際 には今度はそこで旅人を迎える側になり、 みんなが集えるゲストハウスを開きたいと いう夢を持つようになりました。今回 そんな夢であったゲストハウスにする物件 をついに購入しましたのでご紹介します。 前回移住先とその理由についてご紹介し ましたが、それ以外に霧島に移住を決めた 大きな理由がもう1つあると言っていまし た。それが今回のこの物件なんです。私 なりの移住ポイントを満たす地域でここ いいなって最後まで迷っていたところが 全国いくつかあったのですが最後の最後の 決め手は心解きめく物件との出会いでした 。移住先探しの旅の間、各地の不動産探し もずっと並行して行ってきたんですが、 ここを見た瞬間に一目惚れをしまして内建 して即血で購入しました。ま、前回の動画 でお話ししたような土地選びという点での 移住先ポイントとしては結構現実的な ところもたくさんあげましたし、なんだ 結局出身に戻るだけじゃんって思われる方 もいらっしゃるんじゃないかなって思った んですが、私としてはですね、この物件に 出会ってここはもう絶対に逃したくないっ て思いまして、え、人生かけて決めた場所 です。まさか鹿児島でこんな物件と 出会えるとは思ってもいなかったです。 そんな私の理想をはるかに超えたワクワク する物件となっています。それでは早速ご 紹介します。私が購入した物件はこちら です。じゃん。すごく特徴的なワオ中な かなり大きな建物でございます。お庭も とっても広いんですが、敷地面積は約 450ツもあります。天井もかなり草や木 が美味しげっていて、森みたいになって いる面積が多く、なかなか広めには見え ないかもしれないんですけども、壺として はかなり広い土地となっております。 そしてこの正面に見えている建物がメイン の物件なんですが、こちらはなんと対象 15年に建築されました。軸100年の元 病院です。とても歴史のある建物となって います。 [音楽] こちらは明治や対象時代に各地で見られ ました西洋の文化を半分取り入れた和設中 の義風建築の建物となっています。地区 100年というと石館のじ室のザ和風な 小民家を想像される方も多いと思うのです が、こちらの建物は対象路ロマン溢れる 羊感となっております。兼ねてより旅の中 でも全国であちこちいろんなレトロ建築を 巡ったりもしていまして、こういうような 風建築っていうのが大好物なんですね。 元々はちょっと古めの建物素敵だなという 思いはあったんですけど、こういう建物 っていうのはなかなか普通に買える状態で 巡り合えるものではないので、 ピンポイントでそういうレトロ系の建物を 探そうって思っていたわけではないんです けども、今回ですね、こんなに素敵な建物 と巡り合うことができました。昨日 引き渡しが終わったばかりで、今がもう何 も手を入れていないそのままの状態で ございます。まずはもう本当の本当の何も ない始まりの状態をルームツアーでお見せ したいと思います。 鬼ニアはご覧の通り体木が生えていて、え 、450ツもあるようには見えない。 かなり荒れた状態となっています。この 辺りを整置するのもとても根気がいりそう です。この素敵な対象路ロマン溢れる本が 病院。そこに続いてこの100年の間に 住居用の建物に変わっていて普通にここで 前の持ち主さん一家が生活されていたん ですけれども暮らしやすいように増築され た部分そしてナやと建物が3と続いている 物件となります。ここにはなんか手作りの 小屋みたいなものがありますがこれももう 荒れ果ててしまっていますね。はい。それ では早速本管から中に入って現在の ビフォーの様子をですね、ご紹介していき たいと思います。ちなみにこの物件はです ね、前の所有者さんが使っていた荷物、 生活用品などは全てそのまま残してあり まして、残地物は全てこちらで処分すると いう条件で購入した物件となりますので、 中もですね、もう本当にそのままという ような感じになっています。なのでゴミ 処理からもう始めていくっていう感じです ね。はい。じゃあ、中に入ってみます。 エントランス大きな玄関ポーチがあります 。こんな感じです。ジじーん。私はもう 内犬でこの室内に入った瞬間にもう即血し ました。こういう感じで天井がもうかなり 高くて、もう本当に昔の義風建築対象 ロマンな感じの作りとなっています。で、 ここはですね、元病院診療所でしたので、 玄関入ってすぐ受付窓口っぽい作りがあり ますよね。これもすごい素敵だなと思って 。内犬に行った時はここに大きな絵が飾ら れていてこの窓には気づかなかったんです けど昨日引き渡しされた後初めて中に入っ たら持ち主さんが色々整理正頓した後に 引き渡されたんですけど絵をですね外して 持っていかれててで初めてこういったのが あるっていうのに気づきました。今すごい テンション上がってます。素晴らしい。 こういうところでこうね、手だけ出して 書類のやり取りとかじゃあ部屋がですね、 この本管の方には5部屋ありますので1個 ずつ見ていきます。まず最初1番近い方。 はい、扉素敵です。素晴らしい。入ります 。ここはですね、キッチンになってます。 もっと病院なんですけど、近年はここに 住まれていた方が居住用に多分色々改築し て住みやすいように工夫されて住まれてい たとのことなので、こういった窓の作りと かは当時のものなんですけど、この辺とか は新しく現代のこういう察し、窓が はめ込めるように工夫して今風の大きな窓 がついてるっていうような状態です。その 館内全体的に今住めるようにっていうのが 所ど施されていて建築当時そのままって いうわけではないんですけどおかげで手が 入れやすいとかすごく綺麗な状態で残って いるなという印象です。この1個1個の サイズがちょっとしたお家のお庭に出る時 の吐き出し窓ぐらいのサイズ感があって すごく大きな窓です。とっても素敵。ここ はキッチンに回収されてこういう感じに なってるんですけど、ちょっとあの昭和の おばあちゃんちみたいな雰囲気がする部屋 に現在はなっております。これがま、玄関 入ってすぐの第1の部屋現状キッチン部屋 でございました。続きまして右側第2のお 部屋です。はい。ここで主に生活してたの かなというような内装になっていて、なん とエアコンが付いてるっていう。ま、ただ ですね、窓に頑張ってこう無理やりつけ てるような感じで、ま、昔のこの作りなん で、この壁しいを塗って仕上げている壁だ とおそらく思われます。ま、なので ちょっと穴開けがこういう感じでね、壁に 穴が開けられないということで開けてるの かなっていう予想なんですけど、中見れる わけじゃないので。はい。でもすごく しっかりした作りでございます。中も こんな感じですごい素敵。窓の形自体は 当時のものだと思うんですけど、この中の ね、はめてる窓自体はもう今のやつに全 部屋変わってます。こんな感じでちょっと 神棚とか生活の跡がそのまま残ってます。 こちらも、ま、将来的にはベッドを置いて ね、皆さんが寝れる部屋にしようっていう お部屋です。こっち側がその受付窓口の 裏側っていうことになるのかなと思います 。元々ですね。なのでここは診療所時代は 事務室だったのかなという感じです。で、 隣の部屋に扉があってもう続いてるんです よ、ずっと。だ、事務室からお隣、診察室 とかにこうやって裏から続いていくような 作りになってたんじゃないかなっていう ような扉です。はい。じゃあ続きましてお 隣の第3のお部屋です。こんな感じです。 こうすごくマッチしている素敵なレトロな 家具とかね、家電がいっぱいあって ワクワクするんですけど、ここもさっきの お隣のお部屋と同じような作りになってい ます。で、ここはカーペットになっていて 、一面リビングとして使っていたのかなっ ていうような感じです。立派なソファーも 残されてます。はい。見てレトロな扇風機 が付いてますね。で、さっきのお隣の部屋 からこう扉が繋がっていて、こっちも さらに隣の部屋に扉が続いてい るっていうような作りです。このですね、 残地物もその本当に100年前レベルの ものから昭和時代のレトロなもので最近 住みやすいように買いたしたんだろうな みたいなものまでいろんなものが置いて あってですね、ま、片付けもめっちゃ大変 だと思うんですけど、もう宝探しみたいな 気分で色々ちょっと見てみたいなっていう ので楽しみです。で、ここの作りは昭和の 和室というかコミカみたいなね、作りに なっていて、和接中だなっていう感じです 。ちょっと廊下が電気つかなくて暗いん ですけど、廊下もかなり広々していて、 ここにはね、シャンデリアが付いています 。使えるのかわかんないんですけど、現状 はつかないです。で、この廊下を渡って いきまして、1番奥にさらに残り2部屋 あります。この右側行ってみます。 ここもね、扉がなんかこう塗られて ちょこちょこ補修しながらリノベして 楽しんでたのかなみたいな後もなんとなく 見える気もする。はい。こちら。ここはね 、めっちゃ診察室っぽいですよね。まあ、 もう最近は別に病院だったわけではないの で、多分前住まわれてた方の初細部屋 みたいな感じで使ってたんじゃないかなと 思いますけど、ここはちょっと今まで見て きた部屋より狭い作りになっていて、 細長い長方形のちっちゃなお部屋となって います。窓もね、こんな感じで全部大きい です。で、お隣に繋がってた扉がここまで 続いてます。で、ちょっとこの部屋も伝統 がつかなくなっちゃってます。で、やっぱ こうしっの壁なんですけど、長い年月も 経ってますので、こうやって表面がもう ペリペリと剥がれている状態です。はい、 続いて1番奥、5つ目のお部屋です。ここ も今は口みたいな吐き出し窓がね、付い てるんですけど、元々はこういう扉で 出入りしてたような跡があります。じゃ、 最後のお部屋。こんな感じです。この部屋 が1番広い部屋なんですけど、もうここも 窓が綺麗にはまるように作り替えられてる 跡がありますね。レトロな家具もあるん ですけど、こう後から押入れとして作った みたいなものもありますね。すごいこんな 風に作るんだっていう。で、天井を見ます とですね、これもレトロ建築でよく目に するでしっかり作られたメダリオンがある んですよ。今こういう業務用の伝統が ぶら下がってる仕様になってますけど、 多分昔はこうもうちょっと豪華なおしゃれ なライトが付いてたんじゃないかなって いう仕様が見えます。で、ここもね、もう かなり古いので、実はこうやって天井が 落ちちゃってる部分がありまして、少し 危険な感じなんですけど、ちゃんとこれ 全部シックド1でこうやってデザイン作ら れてるので、うわ、すごいなと思いながら 見てました。で、こう昔この建物、部屋中 にこういう換気が屋根裏部屋に続いてい まして、ここから電線を引っ張ってきて、 こういう風にもう露出配線でね、至る ところに電気配線が張り巡らされています 。昔ならではっていう感じですね。お部屋 は以上です。これが本管の中になります。 で、こっちにですね、また廊下が続いて まして、素敵な渋いタンスが並んでいって いる先にですね、ここからが増築の部屋に なります。こんな感じで、ま、昔はここも 出入り口だったのかなっていう扉があるん ですけど、ここから綺麗に繋がっていまし て、え、この増築部分は主に、ま、現代に なって必要になったんだろうなっていう 水回りが集約されているお部屋みたいです 。もうそのままね、生活の跡などが残っ てると思うんですけど。はい。こんな感じ で洗濯機、洗便台、お手洗いが並ぶお部屋 と はい。おばあちゃんのお風呂。おばあ ちゃん地でよく見るお風呂です。っていう のがあります。不動産の売買の契約を最近 やってた時に当規模とかを見ていると昔の 登録が残ったままになってるところとかが あって今はもうないんですけど外にお 手洗いとかがあったような記述があったん ですよね。なので、昔はこの病院の本管 だけで、え、外のぼトン便所川っていう 作りがあったと思うんですけど、ま、もう こ診療上じゃなくってもう巨宅にしようっ ていう時についてなかったものを増築して 作ったんだろうなっていう感じですよね。 結構この辺もすごい広いスペースがあっ たりしてとてもゆったり使えそうな増築 部分となっています。この残地物にですね 、お仕事道具がいっぱい残されておりまし て、もうありがたくこれを使って庭の整備 とかしていこうかなっていう話をしている ところでした。で、この先にさらに増築 部分がありまして、こっちはですね、 もうやです。外の作りを見ていてもかなり 古い感じなんですけど、こっちは元々あっ たやつかなっていう雰囲気がします。もう かなり年気入ってて、もうここはですね、 完全に物置き部屋 剣なんかね、こうやって家具を作ってた ような修理かな跡がそのまま残されていて 物置き趣味屋みたいな感じで使ってたので はなかろうかという雰囲気のする、え、 離れです。で、こっちまで奥まで続いてい て、こっちもね、もうずらりと並んでおり ます。これはね、かなり片付けが大変そう 。結構ほら、すごい時代を感じるものも ありますね。で、ここ今ちょっと大雨が 続いてるんですけど、ここだけ雨盛りが あるんですね。昨日気づいてすごい ショックでした。この小屋の部分だけ ものすごい古いのでちょっと心配してたん ですけど、案の上結構ボロボロっていう エリアです。多分向こうの本館とここの 小屋が元々100年前あって、で、そこを 繋ぐように増築したんだろうなっていう 感じですね。もう全部予想でしかないん ですけど、あまりにも古すぎてなかなか 情報がないので断言できないんですけど、 作りを見る限りそんな感じです。繋いだん だろうなっていう感じですね。も、こっち がその本感の作りと同じような扉とかが あるので、そうだと思う。もうね、ここ だけ本当にふロボロなので、なんだかんだ 本管より大変なんじゃないか説があります 。そんなやでございます。はい。で、この 本管と増築部分のつぎ目のところに屋根裏 へ続くはしごがありまして、お中はこんな 感じになっていました。上の方にも いっぱい荷物があって、これすごいどう やって片付けようかなっていう感じなん ですけどと屋根裏はね、すごい綺麗に整っ ている状態だったので人安心です。 こを見た感じ屋根はね、あの河も本当に 全部すごい綺麗に整っていて、実際内犬に 行った時もあんま盛も確認できませんでし たし、屋根裏もかなり綺麗な状態だったの で、この屋根をね、綺麗に最近補修して くれていたっていうのはかなり大きいなと 思いまして、ま、購入の決め手にもなり ましたということなんですけど、 ちょっとやの方は雨盛り気づけなかったの ですごいショックだったんですけど、ま、 メインで使う部分には全くダメージがない 状態なので気を取り直してなやの方はま、 都補修していこうと思っております。はい 。そして建物の周りのお庭の様子ですね。 もう何がなんだかもさもサすぎてわかん ないと思うんですけど、この通り竹も いっぱい生えててち林になっているエリア もあるし、こう一部元々畑だった土地が ありまして、かなり低くなってるところが あるんですよね。もう防暴すぎて何も見え ないと思うんですけど。あ、ちょっと水が 溜まってるのが若干見えますかね。この ように大雨が降った後に池になってしまう んですよ。で、もうここにたくさん虫が 湧いていたりとかもするので、ま、この お庭も大きい木とかもほとんど全て伐採し て、みんなが集まれるお庭であったりとか 、ま、車やバイクいっぱい止めても大丈夫 なぐらいの広さはあるはずなので、広い 駐車スペースにしたいなと思ってるところ ですが、すごい根気がいりそうなんですね 。もうずっとこんな感じです。あ、なんか 所々に綺麗な味が咲いてます。あら、 可愛い。ちょこちょこ筒も咲えてたりする 。あら、可愛いです。はい。もう もっさもさですね。が畑だったので、この 土地を購入するにあたって農地法の申請を して目の変更をするのにかなり時間が かかりましてと実際に契約してから気渡し までにだいぶ時が経ちました。農地が入っ てると本当に大変ですね。この辺の周りも ずっと 続いてまして。 よいしょ。はい。裏庭もあります。で、 この辺はさっきのこの部屋の1番奥当たり の出入り口ですね。こんな感じでそこ立派 な石が詰まれて登れるようになっており ます。はい。裏庭ももう防暴なんですね。 ジャングルです。もう虫だらけだ。で、 これが本感増築部分やといった感じで続い てる様子が裏からだとさらによく分かるか なと思いますが、まあ、ボロボロですね。 やっぱり苗屋の方が1番年気が入ってい まして、雨盛りもしていた通り、あの、 屋根の方も河も結構古い感じがします。で 、この増築部分と本管の方に関しては屋根 、えっと10数年前にのじ板のもう下地の 木のところから全て屋根を吹き替えていて 新しくなっているので、まだまだ大丈夫だ とは思うんですけど、結構綺麗に見えては いるんですけど、こうやって周りの木々が 落とした葉っぱで新しい食性が生えてい たりと、なかなか雨の方が大変なことに なっていて、このままだとまた雨盛りを 起こしてしまいそうなので、これも早く 取り除かないといけません。はい。こんな 感じです。もうやの方は昔ながらのこう 高ゆ倉庫っていうような基礎部分になって います。ま、こっちはですね、居住用には もう絶対できませんのでベストハウスにし てからも倉庫として荷物置き場件、ま、 あるとしてもちょっとスタッフが一瞬休憩 する場所ぐらいにしか活用しないと思い ます。増築本管部分はすごくしっかりとし た基礎と屋根もバッチリになっているので 、ちゃんと綺麗にして仕上げて皆さんが 入ってこれるスペースとして使いたいと 思っています。で、この先も本当はぐるっ とまた1周して、え、オープニングのとこ の前の方まで戻っていけるんですけど、 もうボ暴すぎてこれ以上進みたくないので 、今回はこれでいや、大変ですね。内犬に 来た時期はもうちょっと草が落ち着いてた んですけど、もう夏になって大変なことに なっております。外壁の方も余裕のチョ キングっていう感じなので、1刻も早く 綺麗にしたいなと思っているんですけど、 結構ちゃんとこうやって全部丁寧にクラと かがすごく全部埋められて補修されている がたくさんあるので、あの、前の所有者 さん一家が都どつど自力で補修しながら この100年の間綺麗に保ってきてくれた のかなという感じがすごく伝わりますよね 。そう。発見すると、あ、めちゃくちゃ 日ってるかなって思うんですけど、実は 全部ちゃんと補修されてるんですよね。で 、中を見てもすごい工具が大量にあって、 クラックを埋めるコーキングの機材とかも 全部あったので、あ、自分たちでされてた のかなって思いました。すごいですよね。 で、ちょっと個人的なキュンポイントなん ですけど、こちらですね。まずこの基礎 部分が地区100年の建物なのにこんなに 立派な石の基礎になっていてものすごい 頑丈な素敵な作りになってい るっていうところ ですね。100年レベルの家ってやっぱり 日本だと石館の田室の解放的なザコミ家 みたいなところが多くってこういう風に 頑丈な石やコンクりで気礎を設け るっていう立て方ってまだあんまりなかっ た時代だと思うんですよね。これがこんな に立派な石の基礎で周りが全部作ってあっ て、ま、中を覗いてみると部屋ごとにこの 基礎が伸びてるわけではなくて、下は土で 塚が立っててっていうような作りではある んですけど、いや、当時としては ものすごい本当に立派な丈夫なお家だった んだろうな、建物だったんだろうなって いうのが見て取れます。で、そしてこの 通気口のおしゃれなデザインですよね。 この星マークがめっちゃいいなと思って すごい素敵だなと思いながらぐるぐる ぐるぐるな意見の時も見て回ってました。 はい。これからもう本当に大変な作業に なると思うんですが、共にここに移住を 決意してくれた夫と応援してくれる仲間の 手も借りながらできるだけ自分たちの手で 少しずつ作業を進めていきたいと思ってい ます。ま、かなりマイペースに進めていく ので、オープンの時期については具体的に これっていうのはまだ言えないんですけど も、来年のどこかではオープンできるよう に頑張っていこうと思っています。で、ま 、自分たちでできる部分はできるだけ自分 たちの手でやっていこうとは思ってるん ですけども、耐、設計、水回り、電気配線 などなど安全に関わる面とかプロにしか できないところていうのも多くありますの で、そういったところはしっかりプロの方 にお願いして相談しながら作っていこうと 思っています。ちなみに本契約の前に一度 一級建築士さんや大工さん、白業者さん などに来ていただきまして、この建物に 致名的な血管やダメージがないかというの を一通り確認してもらった上で購入を進め ました。ま、かなり古い建物ではあります が、ここから綺麗にしていって皆さんにも わあ、素敵って思ってもらえるような 明るい建物に蘇らせていきたいと思ってい ます。ということで、今後はこのコ民家 DIY編の動画も進捗がある度に出して いきたいなと思っています。ですが、今 まで通りバイクや車を用いた旅の様子も 変わらず配信していきます。今年の残りの 予定としては年の半分は旅に出させて いただこうかなと思っていて、霧島に戻っ ている間はずっとこの物件の作業をしてい くっていう感じで過ごすことになると思い ます。この物件の進捗はかなりスローです ので、動画の配信の割合としてはいつもの アウトドア旅が多くなるとは思うのですが 、たまにこの物件のことも出ると思います ので、そちらも是非見ていただけると 嬉しいです。自分の意思だけで元気に 動き回れる今のうちにやりたいことも たくさんありますし、海外の方も、ま、 ずっと言ってましたけど、今年こそ チャレンジしていきたいなと思っています ので、旅にも今のうちに出させていただき たいと思っております。ここでの日常や 生活っていう様子も新しく加わるとは思う のですが、旅先や冒険での新しい景色って いうのもこれから先も一緒に見ていき ましょう。よろしくお願いします。それで は最後までご視聴ありがとうございました 。また次の動画でお会いしましょう。バイ バイ。 [音楽]

ついに夢の古民家を買いました！大正ロマンなレトロ医院建築・擬洋風建築のとてもレアな建物です。本当に運命の出会いだったと思います…！

※かなり特徴的な物件なので地元の方などわかる人にはわかってしまうかもしれませんが、完成して場所を公開するまでは、そっと心に秘めていてください！🙏😂ご協力よろしくお願いいたします！

この物件は、晩年は定期的に管理しに来ていたものの、空き家期間自体はだいぶ長かったみたいであちこち痛んでいますが、ここから綺麗に補修していって、素敵なロマン溢れる館に蘇らせたいと思います！
作業にどれくらいかかるのか、費用はどれくらいかかるのか・・・現実的なことを考えるとなかなか大変なプロジェクトですが、楽しみながら進めていきたいと思います！

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主にバイクで日本を旅するこつぶの日々の記録です。
愛車は、HONDA CBR250RR、スーパーカブ110、モンキー50、N-VAN、ハイエース
・CBR250RRにキャンプ道具を積んで日本一周
・小型バイクを車に積んで車中泊旅
・テントを張っての山登り縦走
などなど乗り物もアウトドアも全部楽しんじゃう！
私の「楽しい」をありのまま皆さんに共有するチャンネルです！

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