【衝撃】銀座の一等地にあるのにほぼ人がいない？中国資本に買収されゴースト化した謎の商業ビルに行ってみた。
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銀座の一等地にある巨大なビルが中国系の資本に買収されて、さらに現在は空きテナントだらけでゴースト化がやばいと聞いたので実際に見に行ってみました。旧東急プラザ銀座で現在はGINZA NOVO。
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41 Comments
根室はなまるとつるとんたん以外は常にガラガラですよね、ここ
東急プラザの前は数寄屋橋阪急でしたよね。その時は賑わっていました。東急プラザの時に改築したと思いますが、何か店舗設計自体が銀座には合わないような気がします。青山あたりなら受け入れられる建物な気がする。買った中華系の会社も失敗したなと思っていると思いますよ😅
空きビルはどんどん増えていくでしょうね。東京の本社ビルを売却して他に移る会社もあると聞きます。リニアが開通すれば東京大阪間が1時間そこそこで移動できるので、東京に会社を置く必要も無くなると勝手に思っています。
これからも動画宜しくお願いします。
日本企業に対しては家賃爆上げして日本人を追い出し、日本人が居なくなってから一斉に激安家賃で中国企業入れるのでは？
知らないと気づきづらいですが11Fのアポロは未だに平日のランチでも予約必須です。
4年くらい前まで2年くらい働いてましたが、当時からお客様はいなかったですよ。。。
銀座ってもハズレの方ですしね。
日比谷で映画を観に行った時とかに何度か近くを通った事はありましたが、まさかこんな惨状になっているとは思いませんでした。セントレアより、酷かったりして。
こーゆーのをみると、賑わっている建物には必ずユニクロが出店していたりして、ユニクロの出店戦略の優秀さを思い知らされます。
瀕死の商業施設ばかり動画にしていると、某ユーチューバーみたいに、業界の人達から、死神と呼ばれる様になったりして。
もともとそこは、神戸にもお店がある。阪急のモザイクモールが入ってた。
東急が買い取って東急プラザに建て替えたけど、
そもそも、銀座で場所が良いって言うけど、
正確に言うと、その場所は中心地のはずれになるね（当たり外れのはずれじゃなくて、端っこって意味）、
なので、もともと集客力のない所。
銀座は、ワンブロック通りが変わると
賑わいも変わるので、
東京に長く住んでないとも、その感覚がわからないかもね。
リニューアル後も変わらない印象ですね…
このビルは建物の構造が複雑で、入り口がそこまで大きくないし、細長いエスカレーターで上がるか奥まった場所のエレベーターで中に入るしかないし…
やはり銀座自体が衰退傾向にあり、インバウンドで命をつないでる感じですね…
中国資本になる前に何回か行ったけど、こんなに閉鎖してなかったな。コスメも中国人は全然買ってなかった。試供品だけして、めっちゃ汚すだけ……。トイレも中国みたいな感じだったし、エレベーターは抜かされるし……。ここの店員は、日本人を相手にしてません。
この建物は1年前に別のチャンネルで見た動画で知りましたが、東急の時とあまり変わってない。何もないフロアもそのままだし。
中国資本というより立地が悪いように思えます
1年位前ランチに行きました。
下の階ホントにガラガラでした。
降りる時行き方がすごくわかりづらかった。やっと出られたって感じ。
SUさんの中国動画を最近はよく見ていてどの町でも人でいっぱいでしたので東京の銀座の町でも人が少く感じた
動画配信ありがとうございます❗とてもおもしろい動画でしたよ。
銀座近いのに行くことがないし、車で通ったぐらいしかないです。
今、栃木の鬼怒川温泉とか中華人が買い占めてるんですよね。
平日でしょうか？ 意外と銀座、空いているのですね(・ω・) ※平日でも賑わっているのかと当初は考えていました。
東急系のビルは表参道や渋谷のサクラテラスやフクラス、歌舞伎町も含めて、どこも回遊性や動線が本当に悪く、テナントが歯抜けのようになってスカスカです。機会があれば特に表参道をご覧になってみてください。
店舗の撤退時期が同じ様なものなので、家賃に問題があったんでしょうね。
其れにしても東急絡みの物件は、この手の状況が多いですよね。
安易に中華依存し過ぎじゃないかな。
いつか銀座数寄屋橋であれば数寄屋橋二郎に行きたい🍣
銀座でも日本の企業が手放すということは、流行っていない店舗なんだと思います。それは中国系資本だからというより、需要がないのかもしれません。まるで上海や深センのＳＣみたいです。空き店舗が多いと客は寄りつかないのではないのでしょうか😊
売り上げが伸びない、賃借契約満期で撤退した店舗が多く見えますね。此処を目的に行く、集客力が店舗が無かった、無くなった雰囲気。
しかし東急不動産系は色々と良い話は聞かないですね。
今後はどうなるんでしょね。ドンキでも入れるとか？
調べると買収した企業は、実績のあるリニューアルのプロ集団のようですね😊
今、テナントが少ないのは、ブランドの格を上げるため選別を厳しく行っている(テナント料を高額にした)ので
対応できない、これまで入っていた庶民的な店舗は撤退していってる時期だそうです。
決まっているのはプラダなどですが
夏頃からブランド出店のニュースで華やかになると予想されているようです。
仰るように「銀座だから」起こっていることのようです😊
えーこの銀座のビルをチャイナの買われたんだ！！
最低ー！
絶対に行かないわー！！
高市早苗さんの、台湾の発表も、影響あったかもしれない。
自分は近所に住んでるんでここに入ってるナイトクラブは綺麗だしよく行きます。国内外の富裕層も多く、これから更に他の階に拡張移転するとかしないとか
ココは東急時代から根室はなまるとつるとんたんだけ混むところでしたね。マイナーなお店だらけだったのと、銀座中心から外れていた(銀座としては立地は決してよくないんです)せいでしょうねー。銀座に来る人はそもそも三越いくでしょうから東急じゃあ無視されてたでしょうし。
外国人、特に中国人に対する不動産投資規制はもはや待った無しですね
相互主義ですから、日本人が中国でされるように、中国人を日本で扱えばいいだけです
中国人に日本人はいい人なんて言われても何の価値もありません
ユーチューバーがカメラ持って撮影するようになったら、商業施設も終わりだな。
最近は銀座、日比谷、有楽町は行っていないです。鉄道で通過する程度です。松坂屋は銀座シックスに。ソニービルも建替後に1回行ったくらいです。東急プラザは周辺の古いビルも含めての再開発だった記憶があります。ビックカメラは元はそごう。ダイエーの収益に貢献だったプランタン銀座も消えた。有楽町マリオンは阪急百貨店と西武百貨店でしたが阪急はメンズ館に変わり男性向けになり西武百貨店は閉店で駅ビル以外初のルミネになりました。
東急が外資に売却して、シャッタービルはテナント料が値上げか売り上げがないと強制退去とみます。この状況は酷いと感じます。
旧東急もさることながら、その正面にあるソニーのコンクリート塊が何とかならんかったかなぁ…
2024年ぐらいからガラガラで有名ですよね。
大学が近いので銀座で遊ぶことが多いのですが、
東急プラザはraiseとう言うナイトクラブと、ロッテ免税店のイメージしかないですね、、これからどうなっていくのか楽しみです。
ありがとうございます。〇◎イのアジトかな？W
中国資本になってしまったのですね…
突然テナント料上げたりしそう
次郎松に応募しなくて良かった😮💨
途中から見たら上海かなと思うくらい閉店してるね。わざと中国がやってるのか、家賃高杉でみんな出ちゃったのかな？この先どうなるのかな?中国はこれでいいと思ってるのか、誤算だったのかわからないね。
他の目的で買ったのでは？
はなまるはコスパ高くて美味い。今度行こうかな。
阪急のときは良かったのにー
SUさん銀座でエイリアン・アブダクションされたのかと思った😮
中国資本に買収されて、テナント料を爆アゲされたのでしょう。