【南軽井沢】中古アメリカンハウス 平家建て【2億9,800万円】

【南軽井沢】中古アメリカンハウス 平家建て【2億9,800万円】

こんにちは。軽井沢別荘チャンネル 不の堀りあめでございます。さあ、本日は ですね、南軽井沢のほっちというエリアの 中古のアメリカンハウスをご紹介したいと いう風に思います。こっちって言っても ですね、結構広くてですね、あのこの場所 は 薄井軽井沢インターからこう薄井峠を抜け てフリンス通りっていう仮までずっと続い てる太い道があるんですよ。プリンス通り 、ま、セブン2ゴルフですとか、え、 アウトレットがあったり、プリンスホテル があるプリンス通りのにインターから入、 プリンス通り入ってすぐ左にちょっと入っ たとこです。はい。非常にアクセスが駅に もインターにもアクセスがいいエリアで ございます。はい、行きましょう。もう ここ敷地入ってます ね。このちょっとお庭をね、是非堪能し ながら はい。 非常に平場でして、え、敷地が全部で約 504ツございます。非常に日当たりが いい平なでございます。で、建物は、ま、 贅沢の平屋でございますね。2LDKプラ 所斎プガレージと、え、2013年地区の 物件でございます。で、この本物件は オーナーさんの居住中でございますので、 ま、一部ご覧いただけない部屋もあるん ですけれども、ま、それはあのご見学に来 た時はですね、もちろんご覧いただけます んで。はい。どうですか?このアプローチ ね、この空バレに生えますよね。さあ、 じゃ、ちょっと建物のね、全用を取って いただきつつ いやあ、天気がいいですね。 で、今カメラは、え、皆様の画面の背中が 南側です。ま、南ですね。はい。 クリーム色の塗り壁のアメリカンハウス ですね。はい。非常に可愛いらしいね。 はい。外観と、ま、中もそうなんですけど も。はい。では早速行ってみましょう。 さあ、よいしょ。 さあ、楽しみですね。じゃ、本日も明るく 楽しく前向きに皆様に物件ご紹介していき たいと思いますので、最後までお付き合い どうぞよろしくお願いします。ではお邪魔 します。 [音楽] おお、すごい。失礼します。さあ、やって まいりました。玄関ホールでございます。 ひどいな、これ。 はい。今ちょうど南の玄関からこう入って きたところでございます。で、この物件は 平屋でございますので、ま、こう窓見て いただくとここから入って左右にこうふっ と部屋お部屋が広がってるイメージです。 さあ、私、フラM身長約170.8cm でございます。手の先から手の先まで まっすぐまっすぐ伸ばすと約176cmで ございます。よいしょ。回れます。回れ ます。ここで、ここで1歩登りぐらいです もんね。はい。で、この アーチのね、このDTLは非常に可らしい ですね。天窓もあって非常に明るいです。 すごいですね。さあ、それでは、えー、ま 、色々どこから行くか迷うところなんです けど、ま、リビングからね、やっぱり行っ てみたいという風に思います。では邪魔し ますよ。 はい。 よいしょ。来ました。リビング約14.8 畳でございます。 はい。いや、すごいね。細かいところの このリティールの 作りが細かいな。はい。で、これLDK、 LDじゃない、リビング14.8畳なん ですけど、ま、奥にダイニングはこう 繋がってまして、その裏手にキッチンです ね、ございます。はい。で、こ、巻きソブ ね。はい。 付いてます。 え、そろそろ今撮影しての秋なんで、これ はこれから薪をね、用意してかなきゃいけ ない時期でございますね。はい、 ありがとうございます。で、えっとですね 、本物件はあの床暖房が入ってます。で、 入ってる場所と入ってない場所がありまし て、ま、イメージは、ま、ドリズで言うと 廊下を含めて廊下の南側はほとんど入っ てるようなイメージ。廊下も含めて南側は ほとんど入ってます。さあ、こちらが ダイニング 約10.9条でございます。ね、あちらの 今オープニングで我々が歩いてきた アプローチでございます。で、ちょうど今 の私の背中がま、南でございます。ですの で、南と東と一応西にもね、こう明り取り があるのでね、3面最高でございます。 天井も高いですよ。はい。 いやあ、すごいね。で、本物件は基本的に は家具付きでございますので、家具もどう ていうとこです。ま、一部ちょっとね、 あの、オーナー様が持っていくものもある かと思いますけれども、基本的には付きで ございますね。さあ、行きましょう。また この可愛いよね。こういうのがね。さあ、 こちらがキッチン約13.4 畳でございます。 アイランドですね。 アイランドです。はい。私の大好きな アイランドです。ちょっと大きさますか。 1歩堀り と私この親指から小指までグっと伸ばすと ぴったり20cmです。1堀り、2、3枚 ぐらいですかね。だから2m、 2m、2、2m40ないぐらい。そんな サイズあるかな?ま、それぐらいです。 はい。2m40ないぐらいですね。はい。 で、えっと、こちらにパンリーがござい ます。ちょっとご覧いただけませんけれど も、どうでしょうか?うん、結構広い棚が あってですね、十分な収納パンリーが ございます。で、冷蔵庫があって、 シンク大きいですね。すごい。やっぱり アメリカンハウスのって面白いですよね。 可愛らしい作りが。で、え、こちらがIH 2口とラジエントヒーターですね。で、 グリルとオーブンかな。はい。 このね、アクセントのこのタイルがね、 可愛らしいですよね。すごい。はい。と いうキッチンでございます。で、ここ棚が あるんですけど、この棚は取れます。取れ ますというか、ま、置いてあるだけの棚な ので、これはなくすことができます。で、 こっちに回ってきますと、ここでようやく 廊下の部分に来ました。はい。で、ま、 これがな、棚は動かせるもので、こっちが 西側の端っこですね。ま、一応デスクと マドリズ上は表記になってます。はい。ま 、棚にしてもいいですし、なんかお仕事と かね、本読んだりしてもいいかなという風 に思います。はい。で、こちらのお手洗い に行きましょう。よいしょ。はい。で、 ここ入るとすごい収納がたくさんできる棚 がございまして、よいしょ。手洗いで ございます。 非常に綺麗にお使いでございます。 あの、 中古ということ忘れてしまいそうなぐらい 気です。はい。はい、ありがとうござい ました。 よいしょ。 はい。 で、え、こちら廊下に参りました。 で、こちら側には3部屋ございますので、 1つずついきましょう。まずこちらが用室 約10畳でございます。うわあ、綺麗にし てる。はい。 こちらを寝室で使われてるということで ございますね。綺麗でございます。真っ白 ですね。はい。 で、こちらの窓は北側の窓になりますね。 はい。 風が気持ちいいです。はい。で、ま、 クローゼットがあってって形ですね。はい 。すごいペンの高さ伝わりますかね? すごいすよ、これ。ドアとか すごい高さです。はい。 ね 、ま、平屋だからね、またできるはい。 こう高さかなと思います。で、今玄関 ホールに位置的には戻ってまいりました。 で、玄関入って正面のこのガラスの 向こう側の部屋行きたいと思います。失礼 します。あ、いいですね。 こちらが所斎8畳でございます。 雰囲気ありますね。 はい。 すごい風が気持ちいいです。 こういうとこで私もね、仕事したら やっぱりね、仕事がはどるんじゃないか なってね、思いますね。はい。是非会社に 訴えていきたいと思います。はい。頑張り ましょう。頑張りましょう。はい。では、 え、もう1もあるんですが、その前に お手洗いがもう1つございますので、 こちらですね。はい。どうぞ。 ね、平屋で2つお手洗いがあ るっていうのは非常に 便利ですよね。 はい。大変綺麗にお使いでございます。 はい。で、こちらが、え、用室約11畳で ございますね。はい。 はい。すごいすごいベッドだ。これも ね、こういうやっぱり作りが細かいのがね 、いいですよね。 はい。 ね、こだわってますね。で、このお部屋は 、ま、ちょっと収納がいくつかありました 。まもこれ何度という表記なんですけれど も、ま、こういう、ま、何でも置けます。 趣味の部屋にしてもいいですし、ま、物も 置けますと。で、こちらにはオークン クロゼットがあるんですけど、ちょっと ご覧いただけないですけれども、ま、これ ぐらいのサイズのはい。ま、マドリズ ぐらいのサイズのオープンクロセットが ございます。はい。いいですね。いき ましょう。いきましょう。いきましょう。 そして、えっと、廊下の東の方へ参ります と、こちらも何度と表記があるんですけど 、ま、これも何にでも使えるお部屋です。 物置きにしてもいいですし、今はご趣味の お部屋というようなイメージでしょうか。 ちょっとリラックスするようなお部屋とし て使われております。 はい。 で、ここからここが洗面と浴室なんです けれども、え、ちょっとご覧いただけない でこちらはあのお写真でご覧ください。 せーのドン。 出てますかね?大丈夫ですかね?はい。ま 、非常に綺麗にお使いの洗面と浴室で ございます。で、この廊下の突き当たりは ガレージ、インナーガレージですね。はい 。車1台入るガレージです。間取りとして は以上でございますので、やっぱお庭は 行きたいですよね。はい。あれだけ綺麗 ですから。はい。お庭行ってどうしても やりたいことがあるんです、私。はい。 すごくお庭でしたいことがあるんで行って みたいという風に思います。さ、行こ 行こう。 はい。え、お外へやってまいりましたね。 このデッキでどうですか?Tタイム、 コーヒータイムね。いいですよね。ああ、 明るい。いい気持ちですね。 私どうしてもこれに乗りたかったんです。 すいません。どうしてもブランコお邪魔し ます よ。ああ、いいですね。最高です。同身に 帰りますね。はい。 いやあ、風も気持ちいいし、本当にここ ですね。すごい。 いやあ。 さあ、ではエンディングでございますので 、え、本物物件皆様いかがでございました でしょうか?2013年地区のアメリカン ハウスでございました。え、不能メモで ですね、ちょっと場所をご説明したいと 思います。GoogleMap調べで ございます。北陸新幹線軽口までですね、 約4.9km車で約9分でございます。 上新越自動車道薄井軽井沢インターまで約 5.2km、車で約9分でございます。え 、軽井沢病院までは約7km、車で約14 分。スーパー釣りア軽井沢店までは約 6.1km、車で約11分。最寄りの ゴルフ場は軽井沢7ゴルフ南コースで 750mでございます。近い。はい。 ゴルフ場近いですね。さあ、秋バレの中 撮影させていただきました。非常にですね 、ま、白を貴重としたすごいね、あの建物 ね、細部までこだわったあの高級の アメリカンハウスで、え、平やで贅沢で ございましたね。皆様の資料請求心よりお 待ちしております。また次の動画でお会い しましょう。以上、現場の船堀りがお伝え しました。ありがとうございました。 [音楽]

■間取図(JPGデータ)は下記URLよりダウンロードできます☆
https://xfs.jp/eSi7o

■物件詳細ページ
https://x.gd/Lhgww

■お問合せ
ご見学の際は、JR軽井沢駅まで送迎可能です☆
メールでのお問合せはコチラ
asama@dkk-gr.co.jp

■電話でのお問合せはコチラ
0120-13-6933

■軽井沢別荘チャンネル公式サイト
https://www.karuizawa-resort.com/
サイトに公開されていない物件もご紹介可能でございます、お気軽にお問い合わせください。また、Youtubeに掲載されていない動画もございます。合わせてお問合せくださいませ。

■販売価格
2億9,800万円

■敷地面積
1,669㎡
（約504.87坪）

■延床面積
206.45㎡
（約62.45坪）

■構造・間取り
　木造・ルーフィング葺き　平家建て 3LDK+ガレージ
　町営水道
　中部電力
　プロパンガス
　浄化槽

■特徴
・アメリカンハウス
・ビルトインガレージ
・カーポート
・床暖房
・薪ストーブ
・平家
・軽井沢駅まで車で約10分
・ゴルフ場至近
・敷地500坪越え

■建物竣工
　2013年11月
　
■取引様態：媒介

■アクセス
北陸新幹線「軽井沢駅」から約4.9km 車約10分

■備考
.・家具付き
・居住中
　
※価格は2025年10月16日現在のもので、予告なく変更となる可能性もあります

■instagram
https://www.instagram.com/karuizawa_bessou_channel/
■Tiktok

@karuizawa_bessou_channel

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