横浜住宅地価ランキング２０２４【高級住宅地・豪邸・景観】
みなさまこんにちは。横浜ディープラボ、所長のヨコケンです 今回は、横浜の地価ランキングを調べてみたいと思います 住宅地の地価はその土地のブランドイメージによって左右されますが 横浜で地価が高いところは、どんなところなのか 一緒にその理由を考えてみましょう 皆様の予想ではどの町が上位に入っているのでしょうか 第5位から順番に見ていきましょう 「新」と「旧」が共存する街 戸塚区 品濃町 です JR横須賀線の東戸塚駅です
この駅は1980年代に開業した比較的新しい駅です 東口には、オーロラモールという大型商業施設があり
百貨店やスーパーがあります その施設の脇のエリアが、5位の品濃町となります 駅が開業される前は、東海道が近くを通っていたものの
起伏も大きく丘陵地帯でした 品濃町には、日本最古の鉄道トンネルや
乳牛を飼育している牧場、そしてゴルフ場もあります 交通も良く、古い町も残しながら、新しい街と共存しているのが
この街の魅力と言えるでしょう 続いて第４位はこちらです 「横浜」の中の『横浜』 西区 岡野 です 岡野と聞いて、どこかピンと来ない方も多いのではないでしょうか ここは、横浜駅から帷子川に沿い進んだところで
岡野公園や平沼高校があるエリアです 今回のランキングの中で唯一、最寄り駅が横浜駅となります 実は最も近い駅は、相鉄線の平沼橋になりますが
住宅物件の案内では横浜駅が最寄となっています 『最寄り駅はどこですか？』と聞かれて『横浜です』と答えると、 『横浜のどこですか？』とループしてしまうようなところです 横浜駅の周辺は商業区で、それを囲むように住宅地もありますが、 駅から遠い、坂を上らないといけない、また商業地も近く
少し治安の不安な部分もあります しかしこの岡野は、新横浜通りという広い通りを挟んだ一角で 学校、公園、川もあり、横浜駅の喧騒とは一線を画した場所です 最寄り駅は「横浜」、と一度は言ってみたいですね 続いて第３位はこちらです 美しい景観と利便性 青葉区 美しが丘 です 最寄り駅は、住みたいまちランキングでも毎年上位に入る 東急田園都市線、たまプラーザ駅です 横浜にありながら、都心へのアクセスもよく
商業施設も充実し、街の景観がいいところです 駅から商業施設を抜けると、田園都市構想で開発された
閑静な美しが丘地区となります 歩行者専用道路を設けた「ラドバーン方式」や、 自動車の通り抜けを排除する「クルドサック方式」など 東急多摩田園都市開発の、先進的な取り組みにより
この景観が形成されました 成長した街路樹や庭木等の緑は、美しが丘のシンボルになっていて
住民の皆様の意識も高いといえるでしょう 残念なのは、たまプラーザ駅の名前が
ダサい名前ランキングの上位に入ってしまうことですね しかし、その駅名や地名の印象を打ち消すほどの魅力を持った
高級住宅地と言えるでしょう いよいよ2位の発表です 放射状に広がる街 港北区 日吉本町 です 日吉と言えば、やはりこちら「慶応大学」です 駅からまっすぐ220メートル伸びる、銀杏並木 慶応大学のある日吉のシンボルと言えるでしょう 一方、駅の反対側の西口を見てみましょう 駅のロータリーからは、5方向に商店街が伸びています 上から見て、八角形を真っ二つに割ったような形をしています この西口は慶応大学の学生から「ひよ・うら」と呼ばれています 慶応ブランドが前面に出ているような安直なネーミングですが 利用しているのも大半が慶応生で、大学の移転により地価が
大幅に上がったことからも当然かもしれません 商店街を抜けると、閑静な住宅街があり、東京にも横浜にも近く
住みやすい街という印象を受けます 放射状の直線と、同心円状の環状道路で
田園都市やパリの凱旋門通りをモデルに作られました 同心円状の街を歩いてみると、カーブして先が見えない道で
防犯も景観も良いと感じます 地価は高いものの、学生街のため、物価の安さも人気の理由です では、お待たせしました。１位の発表です 手が届かない高い街 中区 山手町 です 山手町は元町、石川町の南側の高台にあります 最寄り駅は元町中華街駅で
駅直結のエレベータでこの高台まで登ることもできます 駅を出ると早速迎えてくれるのが
アメリカ山公園のバラ庭園と、外国人墓地です この地区は、商店やコンビニは一切なく
自転車も見かけることもほとんどありません 住人の年齢層も高いため、車が主要な移動手段となっています 開港期には外国人居留地だったため 周辺はその時代を継承する、洋館や教会、当時の面影が色濃く残っています この元町公園は、山手町の中心に位置し
緑豊かで、四季の草花が楽しめます 市営プールや弓道場も併設され、時間が止まっているように感じます 街も、風致地区に指定され、ほとんど低層の戸建てとなります。 名門女子校や、国際色豊かなインターナショナルスクールがあり
文教地区にも指定されています 住所は 山手町です、と言ってみたいものですが
売りに出されることも少なく、手が届かない街ですね さて、今回は横浜市内の、住宅地価ランキングを見てきました 高級・人気・高いには訳がある 人が集まり、交通がよく、緑がある場所 そして、住所にプライドがあるところ、それが上位になっていました このチャンネルは、横浜のディープスポットを紹介しています 最後までご視聴、ありがとうございました。また次の動画でお会いしましょう
■この動画は横浜の住宅地価ランキングを5位から1位まで紹介します。
■最新のデータをもとにランキング形式で発表します。あなたの街は入っていますでしょうか？ぜひチェックしてみてください！
■上位を予想しながら、その理由も考えてみましょう
横浜の魅力を再発見しましょう
VOICE VOX剣崎雌雄
15 Comments
横浜って高いが坂道多過ぎるので疲れる。買っていけない不動産は擁壁物件なのでヤバいです
山手は見学観光には行くけど住みたいとは思わない。道は狭いし坂が多すぎる。元町から登ってくるだけでヘトヘト。夏は最悪。観光客多すぎ。日常の買い物大変。
公示地価ランキングってどこのサイトから引用されてますかね。。同じ価格のデータが見当たらず。
岡野、ガスタンクと工場と繁華街に囲まれたイメージが強かったのでびっくり。
岡野のあたりは上位に入るんですね🤔
あのあたりはあまり治安が印象がないので意外でした。
山手のあたりはやはり雰囲気いいですよね。
幼少期はみなとみらいは何もなく横浜駅周辺のそごう、高島屋くらいしか近所で買い物する場所がなかったので元町のあたりもよく連れて行かれていたので好きな場所です。
家を買うにあたり山手で何件かいいなというところを見つけていたのですが結局祖母の土地を使うことになったのでやめてしまいました。
同じ横浜なのにワースト地区とは9倍の差😮
日吉本町は住宅地もあるけど、大半は駅前の商業地なので、山手町や美しが丘のような純粋な住宅地と比較するにはちょっと違うと思います。日吉に行ってみればわかるが、高級住宅地の欠片もないことがわかります
日吉本町、岡野、品濃町よりは高島台、東寺尾、錦ヶ丘のほうが高級住宅街だと思う
中区でも寿町となると平均地価いくらくらいかね？
たまプラは田園都市線がネックだな
山手は横浜随一の高級住宅街であるのはわかるが
聖光学園に上がる道の坂がきつい
駅近、人が集まる場所、やはり生活していく中で「利便性」が高い地域はそれなりに人気です。
しかし、特に人が集まる場所＝悪治安ということ。犯罪発生率は高いです。
山手、本牧辺りはとにかく交通の便が悪すぎる、だけど頭1つ抜けて土地が高い。
昔あった本牧に駅ができる計画が実現すればえらいことになりそう
瀬谷区や栄区は最低ランク
横浜市に住みたいけどお金が無い民が住む場所
穴場は鶴見区京浜東北線の鶴見から山手です。高輪ゲート上から品川新幹線空港です。新橋品川の大規模開発です。
1位以外は魅力的に思わないです。
タワマン興味ないけど、東戸塚だけは、駅直結、安いスーパー(オーケー、イオン)＋西武ショッピングビル隣接ということで、羨ましい
強いて言えば横須賀線しかないところが弱点かな
JRが止まると、バスターミナルが地獄の列😂