【格安】5万円でリゾマンが買える昭和の憧れ熱海温泉がスゴかった
どうもかこの子です。 今回はバブルさん熱海のリゾマを見てみ。 熱海にリゾマあるんですか? はい。ということでやってきたのは静岡県熱海市です。こちらの熱海は日本を代表する観光地で新婚旅行のメッカとして地位を確立し、年間約 500 万人が訪れたと言われるほど森に盛り上がりましたが、バブル崩壊後は休旅館が目立つようになり、 2011年には 250万人と低面し、この中でも一時 150万人になるなど苦しい状況が続きました。 しかし現在は真旧の施設店舗が混在して レトロも熱海の売り文句の1つとして年間 約300万人が訪れるほど人気を集めて 復活しています。ま、そんな中、こちらの 熱海は芸能人が多数別荘を購入するなど 当時のリゾマもたくさんあるのでそれを見 に行きたいと思います。はい。私静岡出身 なので、熱海度とか遊びに行てるんだけど リゾ版あった?めちゃくちゃあります。 本当にホテルだと思い込んでたものが実は リゾマンだったっていうパターンだよね、 きっと。 ということで、熱海のリゾートマンション巡っていきたいと思います。オ、守り。 さあ、ということでまずやってきたのは熱海駅です。こちらの熱海枠は JR東日本とJR 東海道の駅で東海道新幹線と東海道本線伊東線の合計 3 線が乗り出てます。東京から新幹線で40 分という立でゆっくり過ごそうというのが群馬。 華やかな感じで過ごすのが熱海となっています。で、こちらの熱海見駅は 1925 年に業しての車は2015 年に新しくなりました。 で、デザインは温泉らしさをイメージして、外癖をサ波で青と白の 2 色で愛着し、巨大窓を茶色悪で囲って表してくそです。めちゃくちゃ人多いですね。平日なのに。 めちゃくちゃ人多いし、新しくなった。熱海駅初めてくる。 あ、そうなんだ。 そもそも熱たみ何度も行ってるったけど、基本は車で来てた。電車で来たの多分 2回ぐらいしかないかもしれん。 [笑い] 電車とか新幹線乗らんのやけど、駅弁もちょっと見たくて実はめちゃくちゃ好きな駅弁があるので多分これ YouTube で喋ったことないなっと思って駅弁っていろんな会社あるから熱海駅だったらそこの駅弁なんじゃないかなって思って。 あ、すごいよ。熱海駅会業100 周年なんだ。じゃあ本当昭和昭和100 年じゃん。熱海駅会業100 周年。それすごくない? すごいね。板もう買うの? 今買うの?持って帰る。 駅弁持ってうろうろ。 もってうろうろするんですか?商店街もすごい人ですもんね。 [音楽] え、昔そんなになっちゃったってなんかニューアミじゃニューア Tシャツ可愛いもん。 ほんまや。ああ、いいね。ハワイっぽい感じの。 いいじゃん。めちゃくちゃハワイ行くとさ、ハワイって T シャツ売ってんじゃん。それ熱みバージョン。あとちょっと昭和レトロチックだよね。 金子さんが駅弁を買いたいがために入場券を買っております。本当に駅弁があるのか?しかし熱海駅、新幹線駅もあってすごい盛り上がってますね。 はい。 え、帰ってきました。え、買ってるじゃん。 買ったんだけど、 東海県っていうお店の飯なのね。違うお店の大飯ならあって でも小田原って書かれてた。 なくなったんじゃない?東海 そんなことない。でも静岡駅に行けばあるから。いや、本当ちっちゃい頃からめっちゃ好きな。 でも今回はリマン企画なんでちょっと 早めに巻います。巻で本当に今回の目的であるリゾートマンションはここのアタミックス。 アタミックスは第ですかね。第1 ビルディング。第1 ビルディングに不動産の会社いっぱいあって、 まず、ま、ロイヤルリゾートっていう会社がそもそもね、 絶対リゾ版取り扱ってるじゃん。 リゾート売買って書いてるから賃貸で5 万から11万。家にこれついてんの すごいね。ザリゾートマンション すごい。花火大会賞化。 今回は身体じゃなくて 買うというはい。買う方。 おお、いいやつばっかりじゃん。これやばいやん。 1億7800万円。こうやってよ。6LK あ、保施設や施設としての企業じゃない。企業びっくりしたわ。 1番安くて880 万円高いぞ。熱海のリゾマ100 万円からスタートできないと今回の撮影できましたや。 あ、分かった。うん。けてない。 ロイヤルリゾートさんやっぱロイヤルな物件しかないんかもしれない。 そうなんです。で、そう今回行きたいのは我らが大好きエンデルド。 今回もこのエンゼル不動産の2025年5 月現在のホームページに書いてあった最安年の不動産をねこうと思ってます。勝手にいつもお世話になってます。投し向き不動産 どさん。これ熱海も乗ってる? も乗ってる。熱み。熱。あ、ま、ま、 出てきた。出てきた。95万。 あ、いいね。95万。95万来たよ。 さっきの中銀、これ。 あ、そう、そう、そう、そう。 中銀ライフケアっていうのが日本の高齢社会に着目し 1971 年よりライフケアというブランド名で文方式の中高齢者専用マンションとして 中銀ライフケア事業を始めたので熱海には自立型シニアマンション中銀ライフケア熱海が 10 頭介護月友人老人ホームの中銀ケアホテル熱海が 1等介護サービスが3等の合計14 とあるそうです。ちょうどいいわな。 はいはいはい。めっちゃおもろいよこれ。 もうこうして歩くから私今日。 うん。あれでもリゾナビもあるよ。あそこに。 リゾナビも行こう。リゾナビの方にもリゾートマンションがいっぱいありまして。とりあえず伊豆山。伊の山。 あ、これ。うん。中古で390万。390 万。安くない?これ安いよ。平成3年。 安い。 バブル機じゃないんすよね。熱海の特徴はやっぱりそのバーブル以降にもリマン立てられてるっていうとこなんすよね。 はいはいはい。年ガ通ってるとこは通ってるわ。そこも結構の違いかも。 あ、熱ですね。南、熱海。熱海。 パサニアクラブが結構すごくてこれも後で行きたくてね。すごくない?車高 ニュータウン ニュータウンみたいなもんですよ。車高エレベーターみたいなあるんじゃないかな。 え、すご。 ただ我々は入れないんで。うん。 で、それが今4150 万円で売り出されております。 結構なピン切りよ。 今回はピン切りですわ。はい。ということでこんなレトロなマチ熱ですけど、 商店街は 商店街行く。つリゾマ見に行くのかって言われてるけど。 一旦熱観光させて。 一旦熱ミンでも食うか。いや、コっこだ。こっこ。 あ、こっこだよ。コ、こっこ。 私がこっこ大好きってるからさ、静岡に住んでる Bババさん、私にコっこ送ってくれる。 うん。あえて。うわ、盛り上がってんな。修学旅行の人もい おるね。修学旅行客じゃん。 あとはやっぱが多いから。 あ、本ん当だ。こんなとこでも売ってんだ。観光地化してますね。 [音楽] いや、すごいよな。 すげえ盛り上がってるわ。 ま、あとは商店街の強さというか全天転候型。 確かにね。雨でも大丈夫。 そして、熱海出身の熱海富士がおります。 どこにおる? え、あの上応援してます。こうやって売ってんだ。 あ、そうそう。紐だね。 で、あそこに熱みプリンありましたよ。 めっちゃんな。 うん。うわ、いいね。魚着物ってさ、さらに魚の旨味がギュって凝縮されてうまいよね。 あ、熱みプリン。うわ、すごい。 ま、みんな写真撮ってる。ほら、熱みプリンって。 え、ちょっと買ってみようか。1 回も食べたことない。え、そうなの?ま、 1個ないよ。本日分。 待って待って待って待って待って。めっちゃ並んでる。無理じゃん。懐かしの味。熱みプリン第 2期で並んでる。 写真撮ってるね、みんな。ここで そうだね。ま、撮りたくなるよね。プリンは大体同じら味じゃない? [音楽] いやいや、違うよ。どこで食うかがね、大事だから何?誰? 彼女。静岡では超有名な久保ひさんです。 知らない。知らない。最初アナウンサーさんだったんだけど、今はフリーになられて、アナウンサーちょっとタレントさん的な。 だから富山の宝系的なポジション。 あ、そう。ほんとそのポジション。久保ひ瞳は知っといて。マジ? いやあ、若い活気がある。 いや、めちゃめちゃ楽気がある。今 100mしか進んでないけど。 いや、もうキリがない。うん。霧りがない。お店がすごすぎて。 熱海駅から大体10 分ぐらいですね。今目の前に見えてるマンション軍がリゾートマンションですね。 ええ、そうなん。 そう。伊豆さんか伊豆山か忘れましたけど、そこにリゾマンがいっぱいあるんですよね。で、 1 番最初に行くのが1 番安い物件なんですけど、やっぱ離れてる分安くなる感じですね。ほら、伊山別装置エンゼルフォレストです。 で、1 番最初に駅から徒歩数分とこにザークレストタワー熱海っていうのあったんですよ。で、そこが調べた中で 1番高くて3 億円で安くて1億1500 万円でした。で、コ数は320 個で行。めちゃくちゃ新しいリゾマが駅の目の前にできました。さあ、だいぶ見えてきましたよ。 待って、待って。めちゃくちゃ登ってるからね。 もうすんごいとこ登ってます。 熱海元から坂の街ではあるんだけど勾配がえぐい。 ああ、すごい景色いいね。やっぱこっからでもスーパーとかコンビニとか遠いな。 ということで1 番最初のこちらが中銀ライフケア熱海豆さ 12号間1Ld5万円。めっちゃ響く。 今までで1番安いじゃん。 安い。で、管理費当月6万7800円。 あ、じゃ、家賃や。 家賃みたいなもん。だから5 万円で買って家賃約7 万円みたいなもんですよ。うん。うん。 で、証数は327 個瞬行。ただ条件として原速55 歳以上であること。そしてメンバー登録が 33万円。あ、初回にね。 そう、そう。預かり保障金が50 万円が必要となっております。 だから今シニア向けマンションって書いてるじゃないですか。はい。はい。 シニア向けマンションっていうのがその 55 最っていうことですね。この目の前にバス停があって買い物とか行けるってことですよね。 どうです?本数1時間に1本ぐらい。 まあまあいいんじゃ。5 万で買えるとはいえ月の出費は 7万弱。7万弱て感じです。だから、ま、 7 万の賃貸だと思い体ではないんやけど。うん。う ん。そして、え、下に中銀ライフ熱海豆さ 12 号があって、なんか上に車できるんだ。 屋上が駐車場なんだ。 そして、え、その真上にあるのがこちらダンドーム熱海豆さん。 こちらはですね、新しいんで1 番高い部屋で2LDK6780万円です。 で、管理費等月7万3400円、数110 個、進行1993 年温泉大浴上付きとなっております。 なるほどね。 これはすごいね。退色金全ベッドで毎月7 万円もかかるっていう。 うん。5 万円の施設もあれば6000 万の施設もすぐ上にあるっていう。 すごいな。 うん。そしてあと気になったのが はい。はい。 これ見てください。土地販売中。エンゼル不動産温泉付き。あ、だからもうマンション立てるしかないよね。ここ切り崩してこんな感じでかなりの金持ちが持ってるんだと思います。 続きましてサンベール。熱海豆ずさん。やばいね。やばいんだけど。やばすぎじゃん。お、なんかお城ってか結婚式場みたいやん。こちらは 3LDKで1980万円。管理費と月8万 570円。コ数88 瞬。 温泉大浴上プールパターゴルフ場まで結婚式場みたいな入り口だよね。うん。 なんかね、眩しい。白くて私の大好物車コエレベーターがある。 これおそらくそうだよね。シャコエレベーターだよね。 でしょうね。この作りはね。 熱海の海を見渡すためにこういう形ってことだね。だから今は見えないけど本来は景色がすごい見えるっていう。 ていうことだよね。 うん。なんか高いのばっかりだな。 え、なんか、なんかさ、 違くない? そしてその奥にリゾマンじゃないんですけど、権住宅七団地っていうのがありましてダチやんか。 [音楽] そう、団地があるんですよ。 めちゃめちゃ塔あると思 すごいでしょ?あんな高級マンションの横に 1973年から76 年にできた牽営住宅で1LDKから3DK まであって、合計220個あります。 で、家賃は1万3900円から4万 3000 円で済むことができかなりお買読です。お買読って、ま、買い取りじゃないですけど。 そうね。ちだもんね。確実にね。 うん。だからリゾマンはちょっと高すぎるな。でも熱みに住みたいなって方は七尾ダチかがでしょうか? 中見えてないからあれだけどさ。 うん。住んでる方多いっすね。やっぱ めちゃめちゃ多の外観からはそんな古さは感じないよ。 うん。ま、でもバブル以前かな?1973 年だから。 熱海で仕事してる人を普通にここで住んでっていうのはいいかもしれないですね。他のだって高すぎるじゃん。いつは他にもリズムあるんですけど大体こんな感じで次は熱海市街地の方行きたいと思います。ちなみにこの熱海別荘持ってる有名人公表されてて泉ピンコさん 有名だよね。 藤井ふやさんひな竹さんいみさん公明あのちの でも彼投資家なんだよね。 あ、そうなんだ。それで持ってるんかもね。 うん。そう。資産すごいと思うよ。 あとはジャングルポケットの太田さん。 ええ、本当 さっき来る時見れなかったですけど、こういう景色が広がっていて、バスも通っていて、で、何個か他にもリゾマンがありますが、今回は多すぎて取り上げられません。あと所々りゾーンって言ってやっぱり老人が多いんですね。 気候もいいとこだからさ、結構外に出てるのよ。 まあ、歩くの大変ですけどね。 うわあ、すごい。 すごいリゾマンだらけで、次のリゾマンがこの下のやつですね。 だから旧カーブヘアピンですよ。ヘアピン 戻らないといけないよ。こちら熱海ビタシオン 3号かな。こっち1号手前が1号と2 号で奥の白いやつですね。これが3 号みたいで3K+Sで100 万円で管理費等が月3万40円でそコ数 25個瞬行1967 年とかなり古くなっております。 [音楽] ということでこちらが熱海アビタシオン3 号ですね。1967年でだいぶ古いんです けど、景色は良さそうですね。で、その奥 のが新しい塔になってまして、そっちは もっと値段が高くなっております。で、 この熱海アビ田シオのベランダから見える 景色はこちらになります。非常に景色が いい。で、あとこのトンネルから電車出て くるところも見えますね。あと月島も見え るっていうのがポイントですね。ただあの 中身が古いので外観と景色はともかく中の デザインがどうなってるかですよね。 こちらのリゾマンは伊豆山ベルエアになっ てまして、え、ワルームで680万円。 管理費と3万2100円、倉骨数56個、 瞬、温泉大浴上があります。はい、こちら バスで向かい山やってきました。こちらも 相変わらず1時間に1本ですけど、で、 あの緑の屋根が目立つのがヴンテージア 熱海桃山になってます。ザリゾマンって 感じしますね。この入り口から見たら全体 図わかんないけど、外から見た時に すごかったもんね。 綺麗な新メトリーになってますよ。 うわ、すごいな。え、こちら1LDK 3180万円。お、高いわ。 管理月3万5480円、コ数80 個、瞬、ちょうどバーブル最後ですね。 で、温泉プール、え、喫茶店もあります。喫茶、 喫茶店。今日高い紹介。 いや、もう熱海はそういうもんなんすよ。 1番最初5万だったじゃないですか。でも いや、リゾマン紹介はやっぱりさ、この金額だったらい いいかもしれないて。 思わせる値段の紹介をしたいよ。そりゃ金払えばいいとこ住めんの当たり前なんだから。う [音楽] ん。1億とか2億とかしてたわけですよ。 きっとね。それと比べたら2000万、 3000万は確かに安いよ。安いよ。今 3000 万で買って不動産投資として使う人もいるかもしれからね。 あ、なるほどね。うん。 ビンテージこっからまあまあすごかったよね。ちょっと車から外観になりますか?はい。こんな感じです。素晴らしい。 [音楽] すごい。これは3000 万。熱海サニーハイツや。 名前わからんけどリゾマだらけなんですよ。あ、で、多分あの真ん中 1番高いやつあるじゃん。あれが3 億円のやつです。マジ? あの真ん中のでっかいやつ。マジ? ちなみにこちらの熱海見市は東京から40 分ということで熱海に家を立ててベッドタウンとしても住みやすくなっているそうです。 確かにいけるね。 そう。なので新しいマンションが立ったりスーパーやレストランを増えて人口増加しています。 すごい。 そして次に行こうとしてんのがもう熱海のリゾマの象徴と言われている熱海パサニアクラブです。まっすぐ行ってまた熱海駅をスルーしてついに反対側のリゾマここに来ると人増えてくるよね。 本当駅前だよね。 うん。あ、あれ、あれ、あれ、あれ、あれ、あれ、あれ、あれ、あれです。 1番高いやつ。う、なんか都会にある。 そうやね。なんか面白みにかけるなあ。 このさ、ビルの上のモア美術館とかあるやん、 これね。 いつもこう新幹線がさ、熱海に停車するからそん時いつもこうもア美術館ちょうど見えるんよ。新幹線から。 え、中銀ライフケアでしょ。やっぱ見るとしたら。 そっちか。あとロイヤルリゾート。 そうやね。そっち挟まれてたんだね。今思うと新しいものをの立ててす 結局さ、入る人がいるってやっぱ見込みないと立てれないわけじゃん。未来があるってことだよ。 うん。いや、やっぱ熱海未だに大人気ってか今復活してますからね。さあ、どうですか?熱海プリンまだ並んでる。熱海プリン。郵便局の人も並んでた。 人が多い。 多い人が多い。ガソリンスタンド超えて。これ、これです。 マジか。これ右です。わあ、行った。 シエンターの後に続け。 うん。続け、続け。いや、とんでもねえ。違、 とんでもねえ道。いや、もう無理です。あいつについてくしかない。先輩。うわ、すごい。これは面白いぞ。 ちょいちょいちょい。 また果物なってるし。あ、来てるよ。来てるよ。 すごい来るじゃん。やだ。 行け行け。通りたくない。 行け行け。いや、やっぱりもうリゾマに住むにはこんぐらいのね、大変も必要だ。よすごいわ、あ、この先にあるパサニアクラブ行くの大変ですね。 めっちゃ大変なんだけど。 うん。なんかお、来た、来た、来た。パザニア見えてきた。見えてきた。パサニア。 これか。見えてたの?あ、そう、そう。 こちらの熱海パサニアクラブは28層の 車高型リゾートマンションで相模に向かう 地形となっており、調べた中で3LDK 1680万円が1番安く、1番高い部屋で 4LDK6600万円で月8万5793 円数280個進行1989年でここ入るに は ミオクラブ入金っていうのが必要らしくて はいはいはいそれが2位で55 万円であと温泉加わり料が2位で3万 800 円温泉使用金が150 万円でバブル時代は屋置超えのマンションで発売投資は 220 個が一気に売れましたがバブル崩壊後は残り 50 個が売れず価格も徐々に下がっていったそうです。で、ミオクラブ入会しないとこっから入ることができないんですよ。入ってないと上の正規のエントランスがあるんで はいはいはいはい。 そっから入んないといけない。これはもう Google マップで見ていただけると分かる通りすごいすよ。 すごいよ。すごいす。 やっぱ近くなるとね、いろんな木とかで見えなくなっから見えたから。じゃ、 そう。そしてパサニアクラブの正面行こうと思うんですけど、その途中にもリゾマ何個かありますんで、それも見ながら、お、これは左ですね。 じゃ、モア美術館の方 ほんまやな。もう道なき道というか すごいな。 すごい。すごい。パサニアクラブは多分駅から歩いて来れる距離ではあるらしいけど結構大変ですよね。 タクシーとかそういう系でしょうね。 てかモアビ術感大変すぎんく すごいね。 多分もっと別ルートあるんでしょうけどね。モアビ美術館行ってたんじゃない?タクシー。 ここにライオンズマンション。熱海の丘がありまして。あ、でもあれはパザニア。あ、 見えたじゃん。ちょっと パザニアクラブちょっと見えてますけど。すごい。パザニアクラブ。 パパニアやば。 これ目の前のがライオンズ。これは2 LDK680 万円。管理月3万9490円。走数24 個で1992 年進行で温泉大浴上があります。 割とコンパクトやね。 じゃ、そのまま行きましょう。やばい。やばい。 行ける駅まで。え、行ける?このでかさ らしい。 やばいね。この右上がスコーレ熱み 2LDK2180 万円。管理費と月7万580円、倉庫数 29個、進行 1992 年。そしてこちらの特徴個別の温泉があります。 部屋の風呂が 温泉ってこと?そう、そう。だ、温泉大浴上じゃなくてもう部屋の風呂が温泉です。 そういうことね。はい。 だからミオクラブ入らない人はここまで来ないといけない。 なるほどな。 だからその身クラブ入らないと社エレベーターとかも使えないんじゃないかな。 なるほどね。そこで管理費とか賄なってるってこと。 多分そうだね。いやあ景色良さそうですね。パサニアからは多分これパサニアからの あ、これパサニア駐車場です。 パサニアからの景色はこれ。 ちょうど月島が見えるんですね。目の前。て、今回はちょっと Googleマップ多対応しようかな。 これ裏側だもんね。パサニア。 ああ、なかなか見れない。パサニア以上になります。 裏つまんな。 え、こんな待って待って待って。こんな苦労して登ってきて、 ハサニアの裏側だけ見せたん。 裏側ってか、ま、本来の入り口です。 はい。 さあ、ここで熱海温泉について紹介したいと思います。こちらの熱海温泉は 491 年頃に懐中から湧き出たネットを村の住民が見つけたことが始まりとなっております。 その名前の由来となった出来事は温泉が出たことで海の温度が一気に上昇し、多くの魚が焼けしんだと言われ、これを見た村人が熱海と名付けたという説が有力だそうです。 そして熱海温泉を愛した人物といえば江戸時代将軍徳川イ康で天下分け目の戦い関ヶ原の活戦前に熱海温泉に入って勝利したと言われています。 でもね、道です。説明中。ごめん、ごめん。 落ち場で滑んじゃない?落ち場で。 これ左だ。左。そう、そう、そう。 左です。とんでもな道 もうバックしないといけないですね。来たら。そんな熱海温泉打や三島行などの文学者や伊藤広などの在の著名人もお忍びで訪れるほど、また都心から近いことから別荘値としても人気を集め 1950 年以降は新婚旅行の代表的なスポットとして戦後のハネブームでは多くのカップルが来て年間約 500万人が訪れたと言われています。 しかし1964年に東海道新幹線が開業 すると東京から離れた温泉地にも容易に 出かけられるようになり、熱海温泉の客足 は減少してしまい、バブルの崩壊後には 休間する旅館が目立つようになり、 2011年には250万人と低めし、この 中でも一時150万人になるなど苦しい 状況が続きましたが、観光客数が次第に 増えていき、現在は真旧の施設が混在地て レトロも熱海の売り文句の1つとし 300 万人が訪れるほど人気を集めております。 パサニア一番見えるんじゃない?ここ ほんや。パサニアが1番見え。 観光スポットにする。うん。 次はホテルニュー赤尾ら辺の方に向かいたいと思います。 [音楽] はい。戻ってきました。観光地に。 いや、ちょっと改めてプライベートで熱海来るわ。若い頃と今の視点全然違うからさ。 違いますね。違う違う違う。 めちゃくちゃおもろいと思うよ。 の本当に20年前近くは こんなにいなかった。 出た。都会のイオン。めっちゃちっちゃいやつ。何これリゾマンの中に入ってんの?すごくない?マックス valリュー付きリゾマンえぐくない?1 回がスーパーとか1 回がコンビニのマンションっていっぱいあるじゃ。 あ、そうなん。そんなバブル自体盛り上がった熱海ですけど、この先にあるホテルが、ま、唯一の廃墟まだ残ってるホテルになりまして、マリンスパ熱海のところかな。これが未だに残ってるんですよね。 ずっとちょっと取り壊したんですけど、また工事停止してる感じです。 ああ、なんかそのまま そうそうそう。 廃墟ってよりなんかコンクり この道まっすぐ行ったら後楽園のホテルとホテルニュー赤がありますね。ここも結構歴史あるんですよね。元々なんか遊園地もあったぐらいの場所で。 ここからの景色すごいよ。 そう。お、すげえ。これすごいね。 ザ熱海や。この熱海落園ホテルは1965 年に開業した遊園地を含むリゾート施設 でしたが、この新しいホテルができる前 ここに遊園地あったんです。で、遊園地 アピオという名前で観覧車もあったんです が、バブルが崩壊して、まず観覧車が 1994年に解体されて後地にホテル新刊 、タワー間が開業。2015年に遊園地が 営業終了となると2019年に今度は音声 &商業施設を立てて名前を熱海 ベイリゾート後楽園として生まれ変わり ました。で、先ほどの廃墟みたいになって たのが、熱海開浜ホテルっていう場所やっ たらしくて、1960年代に開業して、 1990年代に閉した客室数35室、宴会 上3つ備える大規模ホテルでハワイ大 ブロト帳売りとしていたそうです。で、 2012年にはフェンスで囲われ、ネット で覆われた状態となり、2016年より 解体作業が開始されたそうです。ただ 2016 年から解体作業されてますが全然進んでおらず揉め事があったのではないかという。そんな崖に作られてないんで解体作業簡単そうだとは思うんすけど。 そうだね。あの川温泉は解体大変そうなもんね。 だからここに新しくホテル作ろうっていう人が現れないと解体しないっていう感じなんかな。 うん。なるほどね。大野もでか。 大屋すげえ。でも古いね。 うん。 これもリゾマになってますね。 パラシオ熱はい。2LDK380 万円管理月2万4320円。総数33 個進行1962 年となっております。これはホテルニューアに行くための道ですね。 アピンカーブ。そう。 こちらホテルニューアカオは、ま、前回宿泊したホテルなんですけど、熱海のシンボルとして盛り上がり、コ中で 100億の負債を抱え、2021 年に倒産してしまいましたが、そこから復活を遂げ、今なおバブルを味わえる最高級ホテルとなっております。 これ左です。 プレジデントに行きたい。もしかして プレジデント。ああ、そうだね。プレジデント熱海です。 いや、もうさ、 [音楽] あとクアリゾート熱海ねえ。なんかリゾートマンション紹介しすぎて名前でこれはリゾマンかどうか判断できるようになってきた。 マンション名ってなんか割と似たようなの多いじゃん。 さっきよりは2 車線で走りやすいですね。パサニアクラブところは。ほんまにやばかった。 そこはうん。 えー、おら、おら、おら。こんなこういうの体験するとさ、国道 41号のヘアピンとか可愛いもんだ。 これやばいね。ここ熱海の いや、だからもう熱城より高い場所にありますね。 白上なリゾマン。 リゾマン。ああ、どっちでもいいっすね。 ブルーCとケアリゾート両方 どうする?ま、とりあえず、 あ、じゃあ上見るか。はい。ブルーC 熱みは2K+Sで368 万円。管理費と月2万650円、コ数 112個、行、屋外プールがあります。 あ、これブルーシーですね。 へえ、 すごい。一応この上にもリゾマありますんで。ここも初島見えるんだな。すげえ上に。あ、これですね。 おそらくプレジデント熱海2LDK650 万円管理月2万7700円数50個瞬行 1976年温泉大浴上があります。 駐車場的なところからの景色がこうなってもいます。 リゾマングいっぱいあるんですよ。 ただ多すぎて今回は行けてないんですけど中銀ケアホーム系があそこにあって多分 5 万円だったんですよ。プレジデントみになってます。真っ白だね。 プレジデント。はい。プレジデントです。 で、そのプレジントの前は本当の別荘というかホテルニューアカオみたいにさ、ローマ国いっぱいあったよね。なんか南国っぽいね。沖縄みたいな。 まあまあ確かにね。南国感もあるし。 すごいわ。つ構えです。家のつですよ。 ケアリゾートちょっと遠いっすね。あ、で、これ右がブル、ブルー Cですね。ブルーC。これじゃないの? 多分もう見えない。見えない。 完全に見えないけど。これがケアリゾートになってまして、 1LK700万円。管理費と月3万 6700円。倉コ数191 個行。温泉大浴上、レストランインまであります。 すご。なんかこれ車止める屋上だね。 そうだね。これ屋上でそこが入り口になんのかな。 でもケアが付いてるからやっぱりあれですか?また ケアリゾートを見たい。どうですか?こんな感じになります。あ、でもすごい。すごいわ。 ケアリゾート見てますか? すごいすごいすごいすごいすごい。 海しか見せない。うん。海ですね。 水行くん大変だな。 マジで今道との遭遇してる。 ほんまにやばいわ。 未な未知な道走ってるから すごい本当に。 ということで国道135 号かなってきましたね。赤オリゾートのところ。こっから熱見市街地をかなり離れますね。やっぱり遠くから見たらうわ、そこにリゾマあるなってなるて近くにたらわかんないね。 わかんない。なんか逆に見えんね。近くだと 見えんだから次行く場所も近すぎてよくわかんないと思うよ。 ホテル和からすごい見えてたリゾマンなんですけど、またこの道路もすごいよね。そしてやばい。怖い。見 突注意のか。ツ ト注意。何があったん?ここで すごいな。 どんだけ事故ってんの?これあのトンネル出口でカーブなってるからそれでみんなブレーキしてツしてるんですよね。次行くリマンが赤たけかな。だからトンネル出てすぐ左になります。はい。どうやって曲がれるんですか?曲がれますね。 [音楽] これ2 つありましてシャルとオーシャンビュー赤崎。これ 2 つもリマなんすよ。このピンク色のバブルっぽい感じ。 うん。パスルカラー。 うん。これがオーシンビュー崎で、こちらはワンルームで 390万円で管理費と月4万3800 円。走行数90個。春1975 年でここは面白いのが温泉大浴場にドックランカフェエリアドッグサービルームとして犬専用の温泉があるそうです。 犬専用の温泉?犬専用の温泉があります。 これ外から見たらこっち実はちっちゃくてこの隣めちゃくちゃでっかいんですよ。これがシャトテル赤根崎は [音楽] 2LDK2480万円。あ、え、高 高いすよね。で、管理費と月4万3800 円。数389個1975 年温泉大浴上レストランそうです。へえ。 ホテルから見た時にめっちゃ海に突き出てんのね。こっちの方は。 こっち。 うん。そう、そう、そう。こっちはそこまで突き出てなくてちょっと奥行っていいんかな?オーシャンビューの方はちょっと多分こっち側海見えないんじゃないかな。 すぐ先にあるのが熱海ガスマンションかな? あ、これです。で、そのままっすぐ行って、このすぐ先に中銀ライフケア 8号があります。 連続してますね。これが中銀かな?これ中銀ライフケア 8号。あ、そうやね。 なってまして。で、さらにこの奥にシービラー南海かな?これ。これかな?これだ。 連続あります。で、さらにこの奥がエンゼルシー熱。 はい。はい。この黄緑色のはい。1LDK 980万円。月2万844円。数260 個。行、温泉、サウナ、プール、ジム、テニスコートもあります。 すごいよね。すごいよね。ルシサイド。 うん。1番最初の熱海ターガスマンション は1LDK650万円管理月 3万7510円 走1個進行1977年中銀ライフケア8号 間は2LDK 249万円管理費7万6500円走骨数 114個進行1986年温泉レストラン などもあります。 で、シーラ南熱海は1LDK1380 万円。管理月5万180円、走数78 個、進行1993 年、温泉&プールがあります。 なんかこっちの南海に来るとお値段が手頃になる。 いや、そうですね。やっぱり駅から離れてる分安くなりますね。で、本当はもっと下に伊東でリゾあるんですけど、今回はこうこら辺にしようかなと思いますね。 南側はここはここで南海っていう場所でなんか盛り上がってますね。 いや、本当だよ。バーベ球場みたいなのあってめっちゃいいな。 すごい盛り上がってますね。これから最後に行くのが山川にあるリマで中銀ライフケアって 1個5 万円とかだけど月額高かったり最初お金かかったりして高いじゃんってなってるんですけど最後に行く場所はガチガチの安いやつになってるんで。 あ、本当に? うん。最後そこ行きましょう。 ええ。お待たせしました。 お手頃価格をやっぱり紹介したい。 さあ、最後行きたいのがビラ自然教。こちらになります。 もう海が見えません。 ええ、名前の通り自然強でございますけれども だいぶ上がってきたぞ。山の上。 これは熱海なのかっていう場所ですね。ああ、まあまあギリ海見える。あ、でも初島は見えますね。ちょっと見えます。見えます。 こっちまで来れば見えるわ。高。めっちゃ山じゃん、これ。 高。高いとこ好きな人っているじゃん。うん。 まあね。 そ、そう、そんな人のためのおすすめ物件ですよ。 まっすぐで。これ、ま、皆さん路中してますけど、マンションの人の路中かなって思いますね。何? [音楽] 何?どうした? どうした?これ実は左なんすけど、 工事車両と普通のパーキング的に使っちゃっても 多いね。はい。最後やってきました。ビラ自然鏡かな。だ、上の方すぎてわかんないですけど。ちょっと次下行くか。こちらビラ自然教。ま、多分 AからDまであるんですけど。ワン30 万円。めちゃめちゃ男で管理費と月2万 850円。数90個で進行1973 年で温泉大浴上とテニスコートもあるそうです。 出た。テニス。だからま、下の方かな? ヒロインかもね。 うん。でも、ま、駐車場はない。正規の入り口もよくわかんないけど。 ま、まあ、まあ。でも熱海のリゾマあるあるだけど、急に現れる。近くに行けば行くほど前貌が見えないっていうさ。透明目から見るとあ、あそこにあるみたいになるんだけど。 いや、でも30万円はかなり安いですよ。 いや、かなりいいんじゃない?そして景色が見たい。 こんな感じです。景色から見たら このビラ自然橋から見える景色はこういうことでしょう。多分そうですね。 すげえ。 めっちゃ高台にあるね。で、ここら辺はリゾマの中でも別走値小が多い中にあるマンションですね。 さあ、ということで、え、リゾートマンション色々見てきましたかどうでしたか? いや、熱海みすごいですよ。 半分ぐらいはリゾートマンションなんじゃないの? いやいや、ま、ホテルも宿もめちゃくちゃ多いんだけど、ま、とにかく熱海全体が盛り上がってる、活気があるっていう発見ができて面白かったです。 じゃ、この後は非感に行って はい、ト帰りたいと思います。この動画がいいねと思ったらグッドボタン、チャンネル登録、メンパシップ登録よろしくお願いいたします。ありがとうございました。眩しい。 [音楽] 前抱きしめて今日もユの顔られて1 人じゃないと気づけたこ Ja.
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46 Comments
あと2ヶ月で俺もシニア扱いなのね😂🍤🅿️
熱海はJR東日本管轄だから東海軒ないかもね。
転勤で約1年いました。当時は、ぼろぼろの駅でした。（新幹線以外）
駅の開発、周辺の開発でさらに盛り上がっています。
今回の元気な金子さんのレポートもよかった。mm65
熱海のお土産は熱海ヨーグルトがオススメですよー。
ついに富山の遊び場で、久保ひとみをいじられてしまいましたね。
バブル崩壊もありましたが30年くらい前には水中噴火したりして観光客がいないって印象しかなくって、熱海変わりましたね。
マリンスパ熱海に毎月泳ぎに行ってました。
MOA美術館は「モア」ではなく「エムオーエー」です。
伊豆のリゾマンシリーズの第２弾は、伊東周辺で第３弾は、修善寺か下田辺りか？
あ、あとGWに鹿児島&宮崎城めぐ（？）ツーリング行った時のお土産あるから土曜日メリカに持って行くに～。
大野屋ホテルには泊まったことあります、25年くらい前ですが
復活を遂げて盛り上がってる熱海だけに、リゾマンも他の所に比べてかなり高いところが多いですね
パサニアクラブですが、コモア四方津にまさるとも劣らないエレベーターがありそうですね
大野屋は、ルパン三世の作曲で有名な大野雄二さんのご実家です。
大野さんのお兄さんがあとを継がれたとか。
今は、どこぞのホテルグループの傘下らしいです。
いつも思うことは、竣工が１９８１年より以前の物件はどれくらいの耐震補強してあるのかな？
と、思ってしまうんだよね。
熱海いいね😃
これから行く予定有る人は是非注目😊
行かずして熱海の様々な事情を把握出来ました😊一方で、来年の熱海市長選が気になる🇨🇳
この立地で地震が来たらどうなるんだろう…？ 築年数や販売価格に比べて随分高い管理費から透けて見えてくるのは、賃貸ビジネスは十分成り立つし旨味もあるけれど資産として保有したくはない(むしろ手放したい)という思惑でしょうか。そしてその根底にあるのは、建設当時とは比べものにならない解体費用と、確実視されている震災リスクでしょうか。被災→解体という最悪のストーリーも考えられますし。
東海軒は、静岡市の会社なので、少なくともJR東海の管轄の駅でないと、扱わないと思います😂普段電車乗らないからよく知らないけどね😅 あと、鯛めし私も好きです。熱海の駅弁は知らないけど、伊東駅の祇園の助六は、近くに行ったら買ってました😁 ps初島が前半ツキシマ？になってました😂 お疲れ様でしたm(_ _)m
MOA美術館
エムオーエー美術館
伊豆山
いずさん
熱海の名称はなかなか難しいです
ちなみに駅弁は東華軒も駅ビルと在来改札内にあり、そちらのがご希望では？
いくつか管理不全や管理費滞納物件が混じってそう。
うかつには買えないね。
19:02 ドッグランに犬用温泉付きなんて、さださんへの報告案件では(^_-)-☆
多分 高齢者の分譲は後10年で破綻しますよ‼️
75歳～85歳は死にますから廃墟化確定
第二次ベビーブームの人口が激減するからマンション価値は暴落😂😂
現在の30～50代の人がわざわざ田舎暮らしは無いと思います☺️
いつも金子不動産を楽しみにしていますが、今回は最後のサクラさんの言葉の秘宝館に行って帰りますに、不動産情報が全て飛び心を奪われました。
いつしか、秘宝館を富山の遊び場でお願いします、出来れば女性陣3人が揃っている時に、カメラを樋口さんで少し離れてサクラさんが4人を撮影しているみたいな！
伊豆半島飲食店もかなりお高め観光地だ笑
代表＝バブルな不動産が定着してますね〜
若い内ならば、山の上だろうだ中だろうが行動できるから良いだろうけれども、ヨボヨボの年寄りに成ったら大変でしょうねぇ。
自転車かなんかで、下ったらば最後だよ、帰りに登れないは、道を忘れるはどうすんのって感じかなぁ。
父の友人が熱海にリゾマンを持っていて、家族で泊まりにいったことがあります。
東海軒のお弁当すきです！新幹線でお出かけの時は必ず幕の内かいます！
次回の秘宝館動画めちゃくちゃ楽しみです！😍
熱海にもリゾートマンションがあるのですね。
越後湯沢と並ぶリゾマン地帯ですね。
富山県民です。
熱海ですが青春18きっぷの旅で何度か乗り換えました。
ただ熱海を観光したことはまだないです。
熱海駅は米原駅と並ぶ交通の要衝ですね。
JRの境界駅というのが米原駅と胸痛しています。
リゾマン企画に加えて酷道企画も味わえる一粒で二度美味しい企画ですね😊お二人ともリゾマンに詳しくなってて、金子さんが不動産会社の社長でサクラさんが敏腕営業部長に思えてきました😅
安い物件は管理費高くて買ったら売れなくて苦労するよ。パサなんか買ったら最後だと思うんだけど
神奈川県民です。
東海軒は東華軒との争いで敗れ、今は静岡駅のみで駅弁を提供し、熱海駅は東華軒になっています。
金子社長、さださんNHK出てましたけど。
抜群の交通至便なんですが前回も書きましたが群発地震とバブル崩壊でやられましたね。良く立ち直りました。日帰り客も多いと思います。ただ、大規模地震の不安は。まあ、日本全国何処でもいっしょとはいえますが。
！？ いやー、これは．．．熱海でなければそもそも人住もうと思わないんじゃないですかね、こんな坂だらけのところ。横浜の郊外をもっと酷くした感じ。ホテル、旅館とかなら非日常感があってむしろ売り物になるのかもしれないけど。景観は確かにいいんだろうけど日常暮らしの便利さ、気安さと引き換えでとなると、まあ二の足を踏みますね。盛り上がる時期とそうでない時期が繰り返し現れるってのは、景気とは別にそんなとこにあるんじゃないかなあ。
さつきみどり（五月みどり）さんですね
熱海温泉行きたい‼️
鯛めし、🍮食べたい‼️
リゾマンお値打ちですね。傾斜地とこの道路で建てた会社すごい。それだけ需要が有るということですね。😊
東海軒の鯛めし懐かしいな あれは美味しいですよね 富山の遊び場さんでも、とうとう久保ひとみさんに触れられて嬉しいです ありとあらゆる県内企業のテレビCMから広告看板に使われていて、めちゃくちゃ良く見かけますね
せっかくだから
一番高い物件と
一番安い物件の内見してきてほしかったなー
久保ひとみさんは
静岡が誇っていいローカルタレント
さださん津田ちゃんが40.50代になったら
視聴者さんとバスツアーできるようになってほしい
新婚旅行の定番☺️
リゾマン😊😊
修繕費で消えていく🥹
購入額を楽に超える(￣▽￣;)
1:10~ 踊り子号ではなく熱海行きこだま（当時三島駅は存在しない）が担った時代もあった。
結局部屋の中の紹介ないの？！
金子さんも不動産に詳しくなりましたね。宅建の資格試験に挑戦して本当の金子不動産を開業するのも❤
秘宝館の調査結果も気になる 笑
1981年以前の建物は、耐震性能を確認しましょう。地盤は良いという熱海ですから、表層地盤増幅率はそれほど高くないかもしれませんが、流石に震度5まで耐えられるだけでは、南海トラフ地震で崩壊は免れない可能性が高い。
また、表層土が崩れてくる可能性は傾斜地に有りがちなので、地震後にマンション山側に土砂が堆積したら、地震に耐えても土圧に耐えられない可能性もあります。
熱海はやっぱり観光のイメージで、今回の動画を見て居住するとなかなかハードルが高いと感じました。
富山県民？私？はあまり静岡県の事はよく知らないので、みなさんのコメント欄を見てだけでも、楽しいです☺️