【新潟・バブル遺産】湯沢町にリゾートマンションが乱立した理由を徹底解説
バブル期に乱立したリゾートマンションを
東京都など首都圏在住者が購入し、週末に訪れたことから
“東京都湯沢町”とも言われた新潟県湯沢町。
越後湯沢駅の隣駅である岩原スキー場前駅では
現在50万円からリゾマンが売られています。
街に不釣り合いなほどリゾマンが建てられた経緯と
現在の様子をお届けします。
ぜひ最後の最後までご覧ください。
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15 Comments
管理費や修繕積立金も調べてほしかった。。。。
バブル崩壊により廃墟となりましたが、近年はニセコ、妙高、白馬、志賀高原などと同様、
海外のスキー客バブルですね。
円安によるスキー需要がいつまで続くかわかりませんが、都内から新幹線70分と好立地なだけに、
外資系によるリゾート地として再開発されれば伊豆、軽井沢のようなポテンシャルを秘めてる街だと思う。
買ったら最後、売れない、、、固定費が死ぬまで付きまとう負債、金払ってまで手放す事態になってますから。
賃貸に出来ればまだ利用価値は上がるんですけどね、、、
1円とかじゃなくて70万てことは多少は需要あるんだな
コンビニは岩原の駅前には無いですけど県道を左に200mくらい行ったところにローソンがあるのと
スキー場に向かっていった途中のエンゼルリゾートにファミマが入ってるのでそこで寄れますよ
ちなみに岩原スキー場駅が今の場所になったのは戦時中の進駐軍によるものだとか何とか
鉄道のある岩原周辺よりもアクセスが国道しかない苗場エリアのほうが深刻なんで湯沢のマンション問題の本当の核心部分はそっちです
同じ新潟県内の県北村上市から湯沢町まで高速道路で2時間40分かかるのに東京から湯沢町は2時間30分
県北の村上市から糸魚川市に行くより群馬県みなかみ町の方が近い
群馬県みなかみ町に抜ければ首都圏のテレビ東京系も見れる
10万くらいのがさらに奥にあるんだよねー雪降ると出られないくらいの山奥に、
いやいや、70万円の部屋はこのマンションはないですよ。
本体価格が７０万円でも、固定資産税、管理費や修繕積立金、そして住めば光熱水費等々を栄久に負担しなければならないし、既に築３０年以上の老朽物件なので、今後は維持管理費が高騰するだろうし、要らない時の処分が今より困難になるだろうな！
それに、住んで毎日いたら、いくらリゾート地でも飽きそう、温かい所や海へも滞在したいし・・・・時には都心にも行きたい。やはりホテルや民宿で十分だな（笑）
宝くじあたったら、リゾマン買って住みたい！
ヴィクトリアタワーは物件間取りを見たけど、良いと思う👍
ナントカと煙はって言葉があるけど、ヴィクトリアタワーは最上階がいい！
￥ないから、物件間取り見てるだけだけどさ。。。
最後転んでて草🌱
修繕積立金2000円/月～管理費17000円/月って、1/10の定住者と管理会社ウハウハ⁈
７割がほとんど来ない、所有者のおかげで自転車操業が成立⁈
田舎なのに（周りは田んぼ）駐車場全戸数分ないって⁈（冬は駐車場不足）
スキー場も大分閉鎖したな～（いつまで持つか心配）
売りに出しても買い手がつかない（毎月管理費支払い続ける⁈）
夏は、結構暑い
1993年に昔勤めていた会社の福利厚生で使っていたスカイリゾート湯沢だけどまだ存在していたんですね。それとビクトリアタワーはこのホテル群のなかでもタワーマンションなので斬新で一際目立っていました。ついこの間の記憶のように思いますがいずれのマンションも既に30年以上も前に竣工しているんですものね。
ただの温泉街に西武が乱入してスキーリゾート作りまくって、何故か客が阿保程来まくった結果こうなったんやw
ホテルよりも優先してマンション建てまくっていざ、ブームが過ぎさりゃこうなるべw
ただ個人的には好きだよ、湯沢w
田舎町に突如現れるマンション群、駅から見る眺めは毎度あぁ帰ってきたなと思わせるw
すべて覚悟で買えば問題ない❕自分は買う予定している。