【注文住宅】リビングのよくある後悔20選!!

【注文住宅】リビングのよくある後悔20選!!

広く感じる8もあればとても使い勝手の 悪い8場もあるので [音楽] はいこんにちはニコ代表の黒岩です愛知県 刈野中心に46年間建築化デザイン住宅と 海外デザイン住宅の注文住宅を出かけてい ますじゃあ本日もよろしくお願いしますお 願いしますはい黒社長今日はリビングに ついてよくある後悔を集めてきました合計 20個予想される後悔を取ってきたので わかりました一問一答でてください願はい 1つ目はい光の取りえ方の失敗うんほ光が 十分に入らないとか逆に日差しが強すぎた リビングうんああはいはいはいはいこれれ どういうことですか多分暗いってことじゃ ない明るすぎて文句出る人いないんでただ 明るすぎてカーテン締めとかなきゃいけ ないので外の景色が見れないとかっていう のはあるかもしれないので単純に設計がの 段階でっていう話だと思いますこれは こちらができることは何かお客さんが できることはやっぱりしっかりした設計力 のある会社を選ぶっていうのが大事なので うんはい実際に自分が体験しないと正直 購入したがはわかんないですあの暗いって いうのは何ともなんないんですけど明る すぎるっていうのは外ブラインドだったり とか内側のブラインドカーテンで調整が できるんでいいと思うんですけど暗いって なるとかわいそうだなて思いますよね設計 の段階から実力があるところにもう本当 それが大事です分かりましたはい2つ目不 適切な広さリビングが狭すぎるとか使い道 がないのに広すぎたとかそういったところ はどういう解決策があうん多分広すぎて 困る人って羨ましいからいいよね多分狭 いって言うとそのやっぱリビングの使い方 をやっぱり設計の時に打ち合わせをして なかったのかその思い切って使い方が 変わってしまったのかにもよるんだけど よくあるのはソファーに対してまソファー を置くか置かない その3人のソファなのかL型のソファなの かそれともLにシングルのソファーなのか とかま色々なバランスに対してテレビを どういう風に見たいのか正面に見たいのか 横に見たいのかとかによっても変わって くるのでその打ち合わせがないまま リビング何畳ぐらいであるから大丈夫です よねみたいにすると例えば同じ8畳でも 広く感じる8もあればとても使いがの悪い 8もあるのでやっぱ設計の段階での 打ち合わせが悪かったのかなって思います そういったソファーとかのお話出たと思う んですけどソファーとか注文住宅建てる前 にも大体こういうのが欲しいとかイメージ を持っておいた方がいいんですかうんあの 絶対ではないんですけど今住んでる家が 必ずあるじゃないで今住んでる家と同じ ように暮らしたいのか今住んでる家の リビングにこんなに不満があるよっていう のを改善したリビングにするのかそれとも その理想のあるリビングになるのか理想が あればもうこういう風だよって形って 決まるじゃないそうですねだそうじゃ なかったら今の家のリビングに対してどう したいかっていうのがあれば買うか買わ ないかは別にして置けたらこんなソファー 置きたいよねでもいいのでそういう要望が 多分打ち合わせで出てないんじゃないか なっていううんでテレビも何インチぐらい のテレビがいいのか今例えば30inでも 新しい家になったら70inがいいって 思ってるかもしれないじゃないもしくは もういらないって思ってる人もいるだろう しその辺のその生活の仕方だったりとか あのううんがちょっと足りてないような気 がしますわかりましたはいありがとう ございます次3つ目天井の高さ問題低すぎ たりま高すぎることで圧迫感とか違和感が あるのが出てきたんですがうんうん天井の 高さは法律で2m10cm以上と決まっ てるのではいそれ以上であれば問題はない と思うんですけど一般的には2m40cm とか8尺とかね言われるサイズが一般的だ と思うんですけど2m50cmとか2m 70cmとま高い天井に入るのでうん何で 後悔されてのか天井の高さがはいこれ公開 理由が次に繋がってくるんですが4つ目 暖房冷房の危機が悪いこれまさに天井の高 さとかに暖房の利きが悪いのは完全に家の 性能の問題なので間取りではないよね 吹き抜けがあるから寒いんですよっていう のは性能の悪い家を立ててる幸運転とか 住宅メーカーの上等区なのであそうなん ですねうんただ吹き抜けがあることによっ て熱はやっぱり熱い熱は吹き抜けに溜まる のね度のいい家でもでもだからと言って その0暖房が利きが悪くなるってことは ありえないのでま性能が残念だったかなっ ていうこれはもう買う前に買う前ですどう やって判断すればいいんですかましっかり UとCの確認をしてもらって約束をして もらうでUHにしてもこの愛知県の地方だ とま0.5以下C1も現場測定立ち合いで 0.5以下でそれ以上の場合はやり直すと いう契約書にしていただくかはいはいま 0.5以の0.5以下って多分そんな 難しくないので問題ないと思いますうん わかりました次吹き抜けの後悔吹き抜けの 後悔はいこれもまさに今おっしゃって いただいた冷暖房の効率効果が悪化するっ てこだったんですけどうんうんうん今のお 話というと性能の問題冷暖房だとそうだね ただしその家の中の家族の声の問題であれ ばはいリビングと吹き抜けが繋がって2階 と繋がっているとやっぱ声はよく聞こえて くるのででたまに小さいお子さんでお友達 連れてくる子とかだと2階で走り回ってて 大人が下で話をしてる時にうるさすぎて嫌 だっていうやっぱりご両親見えるので たまにそれはその性能というよりかその 吹き抜けのどうしようもないデメリットで はあるのでまそういったものが嫌いな方は 吹き付けあまり作らない方がいいかも まさに6つ目音響問題ありまして防音対策 みたいなのもできるんですか防音対策も できますけども吹き抜けはやっぱり空間が 繋がってくのでねはいなかなか難しいかな とうんわかりましたはい7つ目うん照明の 配置の失敗はいはいはいはい必要な場所に 光を届けれなかったりっていうのがあるん ですがうん照明はねもうかなりお家の中の プランで大事になってくるのではい確か にっていう感じですこれも設計の段階で ここにいっぱい人が集まるとかここには光 が届かないからみたいなのも相談というか うんま建築屋ががねはい組みて配置しない といけないよねもじゃそんなに僕たち一般 消費者側ができることっていうのはない ないと思うだって光の勉強してないでしょ してないですでライティングの勉強もして ないし大体何ワットがどぐらいに見えるか とかその光の束とかねただの住宅屋でも そこまで細かい人いないと思うので やっぱりその専門家がしっかりその電気の 配線とかまもちろん予算もあるのでねはい うんあるんですけどま提案してあげるべき だしでそのリスクになるような場所であれ ばこれだとこういうリスクありますよと いうのはやっぱ承知してもらわないといけ ないと思うのでうんうん分かりましたはい では8つ目8つ目はい収納スペース不足 はいリビングに必な収納スペースが全然 なかったうんこれもやっぱりもう本当に 打ち合わせが足りてないがゆえに建築屋側 のヒアリングミスなのかそのお客さんが もうちょっと言いづらくて言えなかったの かどっちかだと思いますはいありがとう ございます次ここの爪家具の配置の失敗 これ最初にお話しした通り家具が最初に 決めておいた方がいいわけではないうん この家具をこの場所に置きたいっていう 思いの方ももちろんいるんだけどもそう じゃない方で家具はもうすでにあるよでも どこに置くか迷ってるよっていう場合はい はやっぱり間取りの打ち合わせをする時に 決めるので多分そんな効果にもないと思う んだけどその収納とかの打ち合わせをせず にはいその後出てきた家具とかやっぱり 買っちゃった家具とかていうのをじゃどう しようってなった時に困るパターンなのか なっては想像するんだけどはいやっぱり そういった計画があるとかするかもって いう時はやっぱり事前に相談はしておいた 方がいいと思うんでうん コミュニケーションがしっかりこしない 関係取れてればすぐ相談そうそうそうそう そうそうそうそうで例えばこれから家具を 買おうと思ってた時にまだ今工事中でっ たらその現場家族にこういう家具買おうと 思うけどどこに置きましょうとか営業さん に相談できればうん多分ねまそれだとこの サイズだったら置けますよとかこのサイズ ダメですよってなるんだけど90cmだっ たら置けたのに1m20cm買っちゃった からはみ出ておけないとかねやっぱそう いうのもあると思うのでま営業さんか現場 監督さんか話のしやすい人窓口になって くれる人がちかりしていればクリアできる のかなと思いますはいでは10個目床剤の 洗濯ミ見た目重視で選んじゃったけど めっちゃこう後からメンテナンスが必要 だったみなお話がありましたどんな気を 選んだですか ね例えば無垢の木で選ぶと無垢の木でも 割と柔らかめと割と固めってのがあって 固めはやっぱ傷とかつきづらいけど 柔らかい1番柔らか例えば杉の床板とかね 3cm4cmのもう分厚い過の板ですよっ て言うんだけどあれすごく柔らかいから キャスター付きのタイヤがぐるぐるっと 回っただけでもべっくりラインついちゃう しパイン系のものもやっぱり表面タパ 剥がれやすくはなりますしやっぱちょっと そういうとこはあるかなっていうその木の 特性っては剃るし割れるし剥がれるしっっ ていうのはやっぱり一応にはあるのでうん で肩になってけばチクとかオクとかって なるとやっぱそういう歌詞はちょっと 少なくなるけど傷はつくしやっぱソルは ソルしっていうのはあるのでこれはどう やって解決することあなのでどんな状態は 嫌いだよっていうことを言ってもらえばま うちもそ基本は無垢の床をプレゼンする こと多いんだけども嫌だっっていう方には やっぱ提案しないのではいうんはいこれは 嫌だが最低限なければうんそうそう そうそうですねありがとうござい ます11個目配線計画不足コンセントの 位置がま不便だったりテレビの位置に必要 なあの丸っこいコンセントがさせないうん このね電気の配線はねもう本当あると思う うんなのでもう相当打ち合わせはするかな うちでは僕最近引越したんですけど コンセントが異常に多いですねうんああだ からそのけすぎたっていうのもあるよねで も結構便利だなと思っていますうんそう そうそうそうだからやっぱりコセのが 増えれば1箇所あたり何千か増えてくので はいそれをその許容できる予算の中であれ ばいいよねうんうん本当に予算次第だっ たりどういう家にしたいって計画があれば 最初の設計ミスはってくるうんまだから その相談しないまんま必要最低限の数しか ないっていうプランの場合ねそうすると やっぱり後から後悔は出やすいのでニコの 場合だとまどういう生活の傾っていうのか なベッドをどのサイズをどっち向きにどう 置きますかみたいなところも一旦は決めて であとテレビとかも壁付けなのかそうじゃ ないのかあとはそれにまつわる二重の設備 何置くのかとかさあとは配線を隠すように したいのかどう風にしたいのかとかの 細かく本当にあるので打ち合わせだけで 電気だけで3日ぐらい考なあすごい そうそうそうでもう本当に嫌になるぐらい 考えといってもそれでもなんか1箇所2 箇所はね出てくるんでそ電気はで本当に 難しいこう暮らしたいって思ったけど家が できていってみるとやっぱりこうだよねっ て変わる場合もあるじゃないはいだそれで もイレギュラーに対応できるような配線と かの方がいいので分かりましたはいだから 本当に疲れるぐらい考えておかないとはい 電気は絶対効果ですしっかり考えますもう 本当に次はい風通し問題はい自然の風が こううまく流れずってうん感じがするこれ は設計の問題ですか設計の問題ですもう光 の流れと風の流れってのはやっぱパッシブ の設計をどういう風に考えてことなので火 が入りすぎる問題も日差しとかで軽減 できるけどそれもないとかで風もやっぱり 2個窓が開かないと風は抜けないじゃない ま1個でもその温度差間期とか重力差換気 で出ていくんだけどやっぱり2つ欲しいよ ね痛風でいくんであればだからその計画が 家としてできてなかったっていう話だと 思うこれもいい設計さを止を選ばなかった はいわかりました13個目視線が気になる 外からのまメインは外からですね外だよ外 が見られてるかもっていうのが嫌なんだよ ねはいうんこれはでも後からなんとかなり そうです後からでもなるけどやっぱそれも 設計の問題だと思いますじゃもう設計した 設計しもう本当にそう思う家の快適性に 関わるものはもう間取りができた時点で 決まってしまうので家の快適性はもう設計 で決まるんですよはいなので先ほどの明り 風目とかま温熱環境は性能なんだけど声と かねはもう本当に暮らし方に関わってくる のでもう間取りが大事なのでいい設計しに ちゃんと頼むっていうこれしかないか 分かりました次14個目インテリアの調和 が取れないほよくあるのがま建築工事の インテリアの色は旦那さんが決めましたで 家具とか置物ねカーテンとかは奥さんが 決めましたってなると調和が取れなかっ たりもするんだけど色を決めるのは例えば 奥さんですよとか旦那さんですよとかって いう担当を決めておけばその人が好きな ものを選んで並べるといろんなちはなもの に思えたものも意外とまとまってくるの うんだから1人の人が決めるってのが大事 かなとミさんだと海外デザイン住宅とかで かなりこう難しいというか色が何色もなっ たりするのでですねそうそうだからその 色使いとかで迷ったら3色以内に収めたら みたいなことは言われるんだけどはいその 1人のの人が好きなもので溢れた色にする と別に5色だろうが10色だろうが意外と 合ううんなのでただ人が変わるとはいお 不思議とその調和が取れなくなるので担当 はその一家に1人切れられた方がいいかな と思いますあまり7さんがこれいいと思っ て突発的に買ったりそうすると急に似合わ ないものになったりするので気をつけます はい気をつけてた方がいいと思います次 15個目はい柱や針の位置が変な位置に あるほ生活同線が妨げられちゃってるとか でもそれももう本当プランニンググって いうか設計の問題なのではいしかも暮らし てから気くってこともまずないもう書いた 時点で邪魔だよねっていうのは出てるはず なのでだからそれを一般の人に呼び解けっ ていうのはま難しいので業者側が分かっ てるのになっていう感じだよねうんわかり ました次16個目はいアクセスの問題 キッチンとかトイレとかアああ同線ねそう ですはいもう完全に設計してですわかり ました次17個目床のレベルさ意図しない 段差があったりとかはいえそんなことない ですかありえないよねリフォームかな昔は ドアの下に敷ってのが入ってて昔のだと 3cmぐらい床より上がってるから1部 だけリフォームするとその上に板貼ると 15mm床が上がるからまこっちとこっち で敷挟んで15mmの段差になるこっちは 3cmで15mm下がるみたいな段差には なったりいくので新築でレベル差が自然に 出るってことはまずありえないんでうん うんじゃ次行きますはい拡張性の欠場おお 将来家族構成がこう変化したりする中で 柔軟性がないになっちゃったはいああ なるほどすごい難しいお話ですかこれはね やっぱり1番最初にこれも設計に行くんだ けどもスケルトンインフィルみたいな考え 方をしっかり設計に取り入れて設計するか そうしないかで変わってくスケルト インフルかそう側だけ残して中をもうガ できるかどうかやっぱり屋根も支えてるし 今だと耐震投球さの関係で許容力度計算と かもしてくから全部抜けるってことは ないし1階が柱に状態になることはないん だけども2階は特にその柱は抜きやすいの でこの辺をそういうスケルトンインフィル てその将来例えば2階が3部屋あったのを 1部屋で使うかもしれないワンルームで 使うかもしれないみたいなところは最初の 設計で話があればうんそういう話もできる ありがとううんだけどそれを最初の段階で 必ず入れとけって言うと普通の住宅 メーカーさんだと難しいかなって思これ 例えば柱がなければ中を工事して理想の家 に変えるっていうのもできるとそうだから うちも昔まちょっとした企画住宅みたいな のを作った時にその世代ごとに家が変化 するっていうえ商品出したんだけどだから その最初は夫婦2人ででお子様が生まれて 子供部屋に作ってで子供が独立してまた婦 2人の生活に戻るっていう家これはま拡張 性というのか変性というのかいうのを出し たけどそれは1番最初に家作りをする時で 話をしないと普通の建築屋さんだともう 抜ける柱だつなないかなこれはでもなんか こう夢があるというか1つの家で何度も 楽しめるうんうんそうそうそうそうそう リフォームしながら滑るしっていうのは そういう風だからそうなるとやっぱ針の かけ方が変わってくるんで最初に話す人が ある話す人なのでそこもでやっぱ設計しい かなっていうありがとうございます次うん エコ機能の不足エネルギー効率が悪い コスト優先で設備を入れると機能がついた ものじゃない機種を入れる例えばエ5キト だと昼間の太陽光の熱で沸かせれる機能 ついてるものがあったりとかついてない ものがあったりとかするとやっぱり安いの は機能少ないじゃないはいでそれ入れて みたいな風なるしで後からそれをお客さん が気づいた時に入れ替えなきゃダメじゃ ないはいそうすとやっぱり50万60万 かかっちゃうみたいになるのでだからその 最初にコストはかかるけども高性能な危機 がいいですよっていう打ち合わせができ てるかどうかとかコミュニケーションかな コミュニケーションですねありがとう ございますはい最後20個目壁の色や材質 の選択ミスま懸念劣化が顕著に出てき ちゃうとかだんだん思ってた色と違うよう になってくるとま大体1番最初の色が思っ た色じゃなかっのあるかもしれないねうん なのでお客さん自身が色決めっての多分 初めてだと思うし最初はもうこのぐらいの サンプルで色を見てでカラーサンプルって のもこのぐらいの板塗ってもらっても家 ってもっと大きいじゃないはい面積効果と かっていうのも色ではあるのでより鮮やか に見えちゃうとかってのがあるので完成し た時のイメージの色の外観の写真とかが 何か方があればいいんだけどないと やっぱり1回塗って見てみたいになっ ちゃうのであそういう話もあるかなとは 思うかなうんありがとうございます以上が 20個あはい最後のよリビングなの リビングですああ内装のねじゃあ壁紙の ことかな壁紙って結構買えるもんですか 壁紙はね今張り替えちゃえばいいんだけど 塗装もあるしうん何でイメージ違ったん だろで壁紙はもう見れるのででなんだっ たら何メーターも取れるのでうんサンプル だとこのぐらいだけどねはい気になった やつは別1m2mで取ってもらえれば 90cmの2mとかあるんではいあじゃ もうかなりイメージでるでそうそうそうシ ルームに行ってもらうとかねありがとう ございますオーダースーツとかで色見て ちっちゃい布で見るとすごいなって思うん ですけどでっかくなったとた青いみたいな あるよねありなのでやっぱりその完成系を こんな風にイメージしてますよっていうの はやっぱり業者に言うのは大事だよねうん でそうするとあではこの色だとこっちの方 がいいよっていうのはなってくると思うし まそういうバイスしてくれないとやっぱ 困るよねわかりましたもう20個出したん ですが1番根本にあるのは設計力の高い 公務店さんだったりハウスメーカーさんに 依頼するっていうとこうんそれが1番いい と思うな今の話も結構初期の話が多いので 間取りの段階で分かってることなのにそこ をスルーしてしまってやっぱ最終的に崩壊 ってなってるのでやっぱ設計し次第っての があるんで家の快適性はもう設計で決まっ てあとは現場監督は品質を担保するために あるので現場監督は快適にはできないので 品質をよりいいものを作るっていう風に しかならないとはいはいリビングのよく ある後悔20戦いかがでしたでしょうか 元々が設計が問題だっていう風にもなった んですけどもやっぱり1番最初からですね なるべくコミュニケーションを取れる業者 さんを選んでいただくのがいいかなと思い ますはいニコットの方の概要欄からですね 公式LINE友達追加していただきますと ニコットのこのこのようなオリジナルの カタログとかですね施工時で見ることでき ますので是非一度ご覧になってみて くださいよろしくお願いし ます子供の笑顔は親が作る親の笑顔は家が 作る注文 ニコット ニコット夢が 叶うDET

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愛知県刈谷市/豊田市を中心に『海外デザイン住宅』『注文住宅』を手がけるnicot（ニコット）代表の黒岩です！私はトヨタ自動車創業者が立ち上げた建設会社で5年間勤めた後、個人住宅専門の住宅会社で7年間の経験を積み、その後独立しました。ニコットは愛知県刈谷市を拠点に46年以上、注文住宅および海外デザインの住宅を手がけています。

私は、特に建築前の詳細なヒアリングと計画段階でお客さんのニーズを深く理解し、予算内で最大限の価値を提供することに重点を置いています。また、将来の家族の成長や経済状況を考慮したファイナンスプランニングを通じて、お客さんが長期にわたり安心して暮らせる住宅を提供することを目指しています！よろしくお願いいたします😊

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■営業時間 10:00〜17:00
■定休日 水曜日

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